陈政高：我要说的是：第一，时代不同。日本发生的事情是在20年、30年以前，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。因此，我要说，不能相提并论。
谈公积金
住房公积金管理条例正在修改中
记者：《住房公积金管理条例》从征求意见以来一直都没有出台，什么时候会公布？
陆克华：我们国家的住房公积金制度是1994年起开始建立的，1999年出台了《住房公积金管理条例》。截止到目前，全国有2.17亿人参与了这项制度，缴存的资金8.95万亿，有5.33万亿贷款，提取的是4.88万亿，共有1亿缴存职工通过使用住房公积金解决了住房问题。
为了完善住房公积金制度，我部会同有关部门进行调研，提出了《住房公积金管理条例》修改意见。去年11月至12月，国务院法制办向全社会公开征求意见，收集到的意见一共800多条，我们归纳一下，大概是个五方面：一是缴存的比例问题。二是缴存的范围。到底适应哪些群体的问题，包括有一些群体该不该纳入进来，提高他们在购房时的支付能力，比如农民工、个体工商户。三是在提取、贷款方面要有改进。四是关于保值增值的问题。五是管理的透明、监管的到位问题。相关的修改、上报等方面的工作正在进行当中。
谈开放式小区
街区制是一个过程 不是一蹴而就
记者：我想问一个关于开放式小区建设的问题。相关的措施是否已经在推进过程中了？
陈政高：中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》全面部署了今后一个时期城市规划建设管理工作的方向和重点工作。我们现在的重要任务是认真学习好、理解好、落实好中央的文件精神，在落实过程中要严格依法依规办事，要切实保护群众的合法权益。
关于街区制，文件提出了方向性、指导性的要求，在具体的实施当中还要制定具体的方案，还要细化这些措施，依法依规办事。所以，它是一个过程，不是一蹴而就，也不是一天要完成的。
谈农民工购房
将专项整治开发商给农民工首付贷
记者：是否会对农民工进城买房出台一些针对性的政策？
陈政高：我感觉我们应该带着感情来讨论这个问题，因为农民工对城市贡献太大了。鼓励引导农民工进城购房是在落实中央的决策部署。现在一些中小城市农民工的购房占整个购房总量的30%左右，在县城占到了50%，甚至更高。所以，农民工在城镇购房潜力是很大的。
各地鼓励引导农民工进城购房，大体有几个做法：一是落实享受基本公共服务的政策，特别是小孩上学。二是市县政府都出台了一些优惠政策，鼓励引导农民工进城购房。三是要努力解决农民工的就业问题。只有就业了才能免去后顾之忧。四是各个银行都是鼎力相助，都是主动作为，支持农民工进城买房，特别是农业银行，在全国搞了一个“农民安家贷”，1月份就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款，支持农民工购房。我还要说的是，农民工进城购房是一个历史过程，是要逐步实现的。
记者：开发商为了谋利，对农民入城买房降低了首付，提供了首付贷款，这会增加楼市的风险吗？
陈政高：农民工进城购房首付比例和其他居民没有区别，当然，北上广深一线城市除外。对于场外给非农民工，也包括农民工提供首付贷的问题，人民银行已经有明确态度，这是不可以的，要进行专项整治。所以，住建部将配合人民银行做好专项整治。
据新华网
