4万亿、246万套！这场房地产市场发布会信息量很大(5)
土地增值税方面：对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税，按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅的标准是由各省来明确。
近期正在对上述相关的税收优惠政策做进一步的调整，总的考虑有三个方面：
一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形式做出科学合理的安排。
二是赋予地方一定的自主权，保持政策的稳定性和公平性。
三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。
“保交房”已交付246万套
住建部负责人介绍，国务院部署打好“保交房”攻坚战已五个月，目前看，“保交房”攻坚战各地推进有力，已经交付了246万套，成效明显。“保交房”攻坚战给购房人吃下了“定心丸”，给市场的预期也是巨大的改变。
在落实当中住建部会同有关部门一起形成合力，打好组合拳。成立专班，会同发改、财政、审计、公安、法院、银行、自然资源、金融监管等部门主要抓两手：一手抓“白名单”，解决好项目的建设资金问题；一手抓交付进度，通过压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方的责任，按照市场化、法治化的原则，一楼一策，分类推进，争取住房早日交付。
同时住建部对资不抵债和存在问题的项目按照法治化和市场化的原则，加快破产重整或者是清算，切实维护好购房人的合法权益。
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