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报告：近半数房企上半年业绩目标完成率不足30%

2022-07-01 16:18:52 来源：观察者网 A+A-

6月30日，易居企业集团克而瑞研究中心公众号“克而瑞地产研究”发布2022年上半年中国房地产企业销售数据显示，上半年销售榜单前10名中仅有8家房企（全口径金额）超过1000亿元。其中，碧桂园、保利发展、万科地产位列前三，销售金额超过2000亿元。而之后超过1000亿元的也仅有中海地产、华润置地、招商蛇口、融创中国、金地集团等5家房企。

克而瑞表示，2022年上半年，房地产市场下行压力巨大，表现于刚需买不起，改善在观望，居民房贷更是两度负增长。重点30城累计成交面积同比下降48%，其中一线城市累计成交同比下降35%，26个二、三线城市累计成交同比下降50%。主要原因不乏以下三方面因素：其一，房企“暴雷”致市场信心缺失，购房者普遍担忧项目交付甚至烂尾。其二，房价预期转跌，“买涨不买跌”心理作用下，市场观望情绪浓重。其三，市场需求及购买力明显透支，而受疫情影响，居民就业及收入预期下滑，首付及月供还贷压力上升。

从规模房企上半年业绩目标的完成情况来看，在公开披露年度目标的规模上市房企中，多数企业截至6月末的目标完成率不足40%，有近半数企业甚至不足30%。绝大多数企业上半年的目标完成度均大幅低于去年同期，部分企业目标完成度较去年同期的降幅大于20个百分点。

今年以来即使大部分房企选择不公开披露目标，或是已经主动调降了全年目标。但截至上半年末，企业实际的业绩完成情况仍不及预期，下半年货值供应、销售去化压力放大。随着近期政策面有所缓和、好转，规模房企在三四季度需进一步加紧货量供应，并积极营销以提高去化率水平。

原文如下：

6月业绩环比显著增长61.2%

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