中华网

设为书签Ctrl+D将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。
军事APP
当前位置:新闻 > 中国新闻 >

个人住房贷款调整 首套个人住房贷款利率不得低于4.85%

个人住房贷款调整 首套个人住房贷款利率不得低于4.85%
2019-08-26 08:55:01 人民日报

原标题:央行发布公告 新发放商业性个人住房贷款利率政策将调整

个人住房贷款调整 首套个人住房贷款利率不得低于4.85%

人民日报北京8月25日电(记者王观)中国人民银行25日发布公告称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。同时,人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

目前,贷款市场报价利率有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准,可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后,可通过调整加点数值,体现期限利差因素。

据悉,10月8日是定价基准转换日。在此之前,贷款银行需修改贷款合同,改造升级系统,组织员工培训,同时,采取各种方式为客户做好宣传解释工作,以确保转换过程平稳有序。10月8日前,已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。

人民银行有关负责人表示,个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善LPR形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。同时,个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳有序转换,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。

(责任编辑:梁云娇 CN079)
关键词:
关闭
 

广西来宾55岁民警赵富恒抗疫牺牲

20-02-23 23:11:07民警抗疫牺牲,赵富恒

阿富汗发现3例新冠肺炎疑似病例

20-02-23 21:55阿富汗发现3例新冠肺炎疑似病例

巴基斯坦一大理石矿厂岩石滑落 至少10人死亡

20-02-23 20:59巴基斯坦 矿厂岩石滑落

缅甸排除全部新冠肺炎疑似病例 无确诊病例

20-02-23 18:47:53缅甸排除全部新冠肺炎疑似病例

中央应对疫情小组:提高疫情防治人员薪酬待遇

20-02-23 17:28:26提高疫情防治人员薪酬待遇

韩国赴以色列旅游团9人确诊!同机的以驻华大使被隔离

20-02-23 17:18:38韩国赴以色列旅游团9人确诊

当当网员工感染新冠肺炎细节公布 82名密切接触者集中隔离观察 ​

20-02-23 16:57:34当当网员工感染新冠肺炎细节公布

日本名古屋高速公路公司确诊1名新冠病毒感染者 6个收费站暂时关闭

20-02-23 16:49:57日本名古屋高速公路确诊1名感染者

与疫情爆发擦肩而过的印度,这一个月来经历了什么?

20-02-23 16:34:26与疫情爆发擦肩而过 印度

云南一短尾猴“宅不住”上街溜达被“强制隔离”

20-02-23 16:11:10短尾猴被“强制隔离”

海峡对岸骨肉情——台湾中华妇联总会向大陆捐赠防疫物资

20-02-23 16:05:49台湾中华妇联总会向大陆捐赠防疫物资

美国男子坐自制火箭飞上天 不幸坠落身亡

20-02-23 16:03:59男子坐自制火箭飞上天坠落身亡

韩国将疫情预警上调至最高级别

20-02-23 15:51:00韩国将疫情预警上调至最高级别

四川广元市民摘口罩扎堆喝茶,多名公职人员被追责

20-02-23 15:10:16摘口罩扎堆喝茶 公职人员被追责

台湾新增2例新冠肺炎确诊病例,均无出境史

20-02-23 15:08:46台湾新增2例新冠肺炎确诊病例

北京市应急管理局:企业人均办公面积不少于2.5㎡

20-02-23 15:07:45企业人均办公面积不少于2.5㎡

河北:新冠肺炎康复者捐血浆可获6000元人道慰勉金

20-02-23 14:34:26新冠肺炎康复者捐血浆 慰勉金

相关新闻