曾经在那里开过门店的某健身馆老板则告诉记者，被诸多新潮商场包围的世茂工三，很难从三里屯商圈脱颖而出，在这里开店的生意很不好做。“在那工作的白领如果想找家健身馆，选择太多了，世茂工三处于名单里的最末尾。”该老板告诉记者，因此，尽管这里租金便宜，坚持了两年后，他还是决定从世茂工三撤出，去到租金更高的商场，“拓展新客太难，赚不到什么钱。”
创新的实体商场才有生命力
中介机构数据显示，尽管同样位于三里屯商圈，世茂工三的租金水平一直在5元/平方米/天左右，与太古里20至30元/平方米/天的租金水平有较大差距。“世茂工三的流拍比较正常。”在分析其原因时，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰指出，这两年社会资金较紧，开发商和资产管理公司比较谨慎。此外，因无法贷款，商办物业的价值也有所贬值。
世茂工三还能找到“接盘者”么？业内专家普遍不乐观，接盘后存在繁琐的改造手续和不低的改造成本。更何况，在竞争激烈的三里屯商圈，如何改造也是一个难题。
从赛特的关店到世茂工三的愁卖，近期实体商场传来的似乎都是坏消息。专家指出，这并非表示实体商场不行了，而是再一次表明，实体商场也要根据消费环境的变化进行创新与改变，只有通过创新契合了投资者新需求的业态才有生命力。
贾跃亭资产再流拍 贾跃亭旗下世茂工三两度拍卖再次流拍：1人报名无人出价 4月15日上午10时，历时24小时后，乐视控股（北京）有限公司持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权拍卖有了结果。
