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万科高喊"活下去"后厦门楼盘降价上热搜:1天售罄

2018-10-10 08:08:38  每经网    参与评论()人

(原标题:高喊“活下去”的万科,厦门楼盘“降价”上热搜,结果…)

206套房源一天售罄...

国庆前夕,在万科“活下去”的呐喊中,厦门万科白鹭郡因降价促销上了热搜。

近日,厦门万科品牌相关负责人向每日经济新闻记者表示,万科白鹭郡2号楼于10月1日正式开盘,800余客户到现场,206套房源全部售罄,最低售价为278万/套。

安居客房产分析师吴寅认为,从万科白鹭郡销售情况及市场反馈的效果来看,厦门的购房需求依旧旺盛,甚至可以说是“饥渴”,在价格调整到位之后变会迅速迸发出来。这个时候,谁先降价便能抢得先机。

厦门楼市量价齐跌

国家统计局数据显示,从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看,有67个城市房价环比上涨,2个城市房价持平,只有一个城市房价是下跌的,就是厦门。

据安居客房产研究院统计,9月份厦门全市商品住宅供给21.34万平方米,环比上涨207%;成交面积4.18万平方米,环比下跌11%;成交价格43544元/平方米,环比上涨13%。其中岛内住宅成交面积1.25万平方米,占全市成交量的30%;岛外成交面积2.92万平方米,占全市成交量的70%。其中,集美区以30%的市场份额位列第一。

二手房市场方面,9月份厦门二手住宅成交1513套,环比下跌17%;成交面积152819平方米,环比下跌15%。

安居客房产分析师吴寅对每日经济新闻记者分析称,从供销情况来看,9月份供应大幅增加,成交却继续下跌,反映出厦门楼市已经跌入冰点。这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因之一。从白鹭郡的销售情况来看,其实厦门的购房需求一直都保持着旺盛的状态,只是因为房价太高,如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波红利,谁先降价谁就能“活下去”。

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