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厦门楼市崩盘?调查:二季度成交回暖 价格下跌10%

2018-08-07 08:23:22  澎湃新闻    参与评论()人

(原标题:厦门楼市调控见效:二季度成交回暖,价格下跌10%)

8月初,“厦门楼市崩盘”被市场热议,有自媒体报道称“相比2017年3月高峰期,岛内每平方米已经下降了1万-1.5万元,岛外下跌6000-1万元”。澎湃新闻走访了解到,经过一年多的调控收紧,厦门岛内岛外的二手房价的确有所回落,岛内每平方米降幅约5000元左右,岛外则在两三千元,根据房子的新旧程度、面积大小和配套则有所区别。

“说厦门楼市崩盘的都太可笑了,上个月二手住宅成交了快1800套,这个量说明市场很活跃。”厦门一名从事房产经纪的工作人员说。

举例来说,6月30日挂出来的、位于厦门岛内思明区文兴东二里,一套2室1厅1卫的67.39平方米的楼梯房挂牌价310万元,单价约4.6万元。“去年下半年这样的房子,大概是335万元。”厦门链家一名工作人员介绍。也就是说,去年这样的房子挂牌单价4.8万元多。

在厦门丹霞房产,同一个街道的福满山庄小区,一套3房2厅2卫2阳台的电梯房,面积129.33平方米,单价约43300元,挂牌总价560万元。这家机构的工作人员说“今年小区的挂牌价差不多跌了5000元左右,跌幅在10%左右,刚需性的房子面积小一些更好出手。”

二季度市场回暖

由于是工作日,记者下午走访的多家中介机构内,咨询的人较少,晚饭后,去中介机构了解房源信息的人明显多一些,但工作人员并不忙碌。

“去年楼市火爆,新小区比老旧小区涨得多,现在泡沫多挤一些,也很正常。有些地段配套好的话,房价也有没跌的;有的楼盘周边配套没起来,商场招商不是很好的,每平方米跌了1万元的也有。至于新盘,政府有限价规定,不好比较。”厦门一家房地产中介的工作人员说。

 

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