住建委方面称，将在预售审批、现房销售备案环节，严控商品住房申报价格。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，属于期房预售的暂不核发预售许可证书、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。
中原地产首席分析师张大伟介绍，北京在途交易新房大约一万套，二手房大约三万套。据其测算，剔除掉有办法可以腾挪的购房者，大概有一万套房产面临着违约风险。
分析
未来楼市将“深度调整”
针对未来北京楼市的走势，亚豪机构市场总监郭毅表示，随着成交量的下滑，以及当前土地供应增加，传导出未来房价平稳及供应上升的预期，对房价平稳起到至关重要的作用。特别是随行就市定价的二手市场，房价可能在平稳后出现小幅度下调。而新房市场因自身潜在供给相对处于不太多的状况，价格短期内会保持一个平稳，但上涨的动力已开始趋于弱化。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖亦表示，从2016年“9·30新政”的收紧到2017年“3·17新政”的再收紧，包括北京在内的全国重点一二线城市的房地产市场即将迎来一轮深度调整期，在交易量大幅回落的同时，房价也将迎来回调。
胡景辉预计，3·17新政后，北京二手房市场将迎来量价齐跌的新一轮深度调整期，而新房交易量也将进一步萎缩。随着政府进一步加大供应、改善供应结构、提供更多租赁房源，北京新房房价将稳中有降。
