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许家印讲话爆料2020年目标 解码恒大如何达成(6)

2017-02-14 11:54:55  中华网    参与评论()人

金融产业,我们已参股、控股了银行、保险、互联网金融。

几年来,恒大多元化发展经过了大量的付出,对多个领域、多个产业进行大量的调研、投入、探索和实践,最终所选择的三大服务产业,既是服务需求非常大的产业,也是发展潜力非常大的产业,也是拉动内需的产业,所以恒大的成功转型,一定能为中国的经济发展做出一定贡献。

第三部分恒大2020年奋斗目标

到2020年,恒大内部的奋斗目标是,地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超一万亿,总资产超三万亿,年利润超600亿。

第四部分恒大2017年目标

地产集团实现销售4500亿,实现核心净利润243亿。

金融集团要实现参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照。

旅游集团要全面推进海花岛主体建设工程。

健康集团要实现恒大国际医院高标准开业,恒大养生谷全面开工6-8个。

第五部分2017年重点工作

2017年是恒大集团第七个“三年计划”的收官之年,也是为2018-2020年的第八个“三年计划”奠定基础的一年,是恒大集团由“房地产业”向“房地产+服务业”转型后的第一年,也是恒大地产由“规模型”向“规模+效益型”开始转变的第一年。虽然恒大各方面的管理、运营都非常顺利和正常,但这里还是要重点强调以下六个方面重中之重的工作。

一、夯实基础,稳健快速持续发展。

我们已经强调要夯实房地产基础,在多元发展的过程中,基础是很重要的。房地产就是恒大最大的基础,只有这个根基牢固了,才能保证向上发展的速度和稳健度。所以说,夯实房地产基础,是其他三大产业发展的基础。

尽管目前房地产市场的供应量非常大,人均居住面积也已经不小了,但中国是13亿人口的国家,住房的总需求量还是很大的,今后几年这个需求量也不会有明显的减少。这是因为中国的城镇化建设以及农村人口城市化,都会形成庞大的需求。2016年,全国房地产销售额有34.8%的增长,总额达11.76万亿,销售面积也有22.5%的增长,达15.73亿平方米。我判断,未来两到三年,总的成交量还会继续增加,随着人均面积越来越大,3-5年后市场总需求会开始下降。但是无论怎样下降,对龙头房企而言都是没有问题的。恒大去年销售尽管已经达到3700多亿,但在整个市场中的占比也仅约3%左右,占比并不高,增长的空间还很大。房地产业对恒大来说永远是朝阳产业,因此要进一步的做大做强房地产业,坚定不移地夯实基础,奠定好多元化发展的基础。

2017年我们要实现4500亿的销售目标,比去年增长20%左右。刚才讲了,从今年开始我们房地产业要实施“规模+效益”的战略,所以今后几年的增长控制在20%左右是非常科学和合理的。过去几年一直在高速成长,房地产销售2014年增长31%,2015年增长53%,2016年增长85%,在庞大基数下取得如此高的增长是很惊人的,是世界奇迹。目前我们的规模已经如此之大,在这个基础上未来2-3年保持20%左右的增长已经非常厉害,如果按这个幅度计算,我们2020年的销售额将会达到7500亿。

既然2017年开始是效益年,就要以效益为中心,在保证20%左右规模增长的同时,又要确保效益的增长,这就需要加强各方面的工作。

我们要提升效益、要提高增长质量,那就必须从大上项目开始,当然,包括规划、设计、招投标、材料供应、工程管理、营销和物业管理等各方面我们都要进一步提升管理水平,才能确保今年4500亿的目标顺利完成,并实现效益年。怎样保证既

关键词:恒大许家印
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