合同称，新乡市人民政府为改善新乡市整体接待水平，提高接待能力，经研究决定对新乡国际饭店的国有资产产权实施出让，并以接受外力的方式进行改制重组，以邀请招标的方式选择有实力的投资合作者。
合同显示，根据新乡恒业会计事务所有限责任公司的评估，国际饭店资产总额为14327.7万元，总负债6932.6万元，净资产7395.1万元，其中含土地使用权74.9亩，每亩119万元。
最终，按照新乡市政府所定土地优惠价格40万元/亩计算，74.9亩土地使用权价值为2996万元。则国际饭店总资产为8412.3万元，减去负债6932.6万元，净资产综合为1479.7万元。
合同第四条显示，出让方承诺给予优惠，按1400万元收取出让金。
靖业集团内部人士称，当时有5家企业竞拍新乡国际饭店，起拍价为300万元，靖业公司的出价最高，为1400万元，因此得以收购饭店。但是，靖业集团并未向新京报记者提供相关的竞拍材料。
郑州市某会计师事务所赵姓负责人长期从事国有企业资产评估，他告诉新京报记者，从合同上看，按照评估报告，每亩土地119万元是当时的土地使用权价值，40万元每亩的成交价，明显低于市场价格，可以从该合同看出，国有资产流失5900多万元。
对于新乡市政府以邀请招标的方式转让饭店，北京德润律师事务所刘家辉律师告诉新京报记者，新乡国际饭店作为国有企业，应该以公开招标转让，邀请招标是不可以的。
新京报记者向时任新乡市政府经办人员询问相关事宜，被拒绝。
11月27日晚，新京报记者通过电话与张靖本人取得联系。
张靖表示，他因涉及吴天君被带走协助调查，现调查结束刚刚回到郑州家中。张靖称：“吴天君现在是涉案人员，我对任何事不能评价。”
张靖称，相关部门详细调查了新乡国际饭店转让一事，“他们把所有的手续都调了，”问及转让的细节，张靖拒绝回应，“相关部门调查了此事，肯定是没有问题的。”
谈及是否造成国有资产流失，张靖对剥洋葱（微信ID：boyangcongpeople）说：“他们把所有手续都调了，我不知道是否有造成国有资产流失。”
“擂响新农村建设的战鼓”
从2006年3月到2011年5月，吴天君担任新乡市委书记。据2006年5月29日河南日报报道，上任之后两个月，吴天君就“擂响新农村建设的战鼓”。
吴天君在接受河南日报记者采访时说，党的十六届五中全会，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务。在他看来，这对从根本上解决“三农”问题提供了很好的历史机遇。
在公开报道中，吴天君对三农问题颇有研究，2009年，吴天君出了一本名为《耕地保护新论》的书，由人民出版社出版。
河南省一位退休厅级官员张华（化名）曾读过这本书，他总结了吴天君的观点：让农民们搬进现代化社区，住上“小洋楼”，并发展非农产业，为农民们提供就业岗位，让更多的农民过上城里人的生活；农民搬离原来的村庄后对土地进行复耕，以此节约耕地，换取城镇建设用地指标，达到占补平衡--这被吴天君称为“新农村建设”。
一位新乡媒体人说，2009年，吴天君开始在全市推行新农村建设。
2009年，吴天君邀请了一批河南省的专家来新乡调研。张华也参与了调研，张华认为，吴天君此举是希望能够得到省里的支持。
张华告诉新京报记者，吴天君专门抽出一天时间接待他，陪他吃了两顿饭，态度恭敬，完全没有领导的架子。
张华说，他明白吴天君是希望他能在省委领导面前多说说新农村建设的好话。
