日前，2016年中国两会已经召开，而作为老百姓心头肉的住房问题再次成为人们关注的焦点。其实，同中国百姓一样，伊朗人民对住房问题也有着同样的焦虑。
拥有住房是每一个伊朗家庭的重要期望之一。在很多时候，是否拥有住房甚至可以决定一个人的命运。年轻人有了住房，可以信心满满地向心仪的女孩求婚，结了婚的年轻人如果有了属于自己的住房放心生小孩。然而，收入水平的差距决定了不同的人有不同的选择。有钱人可以考虑在市区繁华地段买豪宅，有的人在郊区偏远地段买一个只够容身之处的陋室，有的人甚至一生无法拥有属于自己的住房。
过去多年来国际社会的制裁，导致了伊朗土地和房地产市场的萧条以及房地产市场有价无市，而制裁解除后又使得房地产价格无序上涨，这为老百姓买房带来了更多困难。
在德黑兰，年轻人很少自己买房，因为高房价是让正常上班族的年轻人很难买得起房的，但是与中国不同的一点的，他们的父母一般不会像中国的父母一样，用毕生的积蓄或是集三代之力，为自己的孩子在大城市买房。当然，如果父母是有钱人，则也会早早地就为子女准备好房子。
伊朗是一个传统和家庭观念都很强的国家，未婚的年轻人与父母同住，很少有人会出来单住，而结了婚的年轻夫妻则一般选择租房。但是在德黑兰这样的城市要租一套房也不是一般老百姓能够承受得起的。
据伊朗道路和城市建设部统计，目前在德黑兰北部地区（富人区）公寓每平米月租金约25美元，哪怕在穷人聚居的南部地区，每平米的月租金也要达到15美元左右。所以对于月均收入只有600美元的伊朗年轻人来说是不可能承受得住的。在这种情况下，伊朗诞生了一种租房方式是中国所没有的，那就是“不用付房租”，您听说过吗？”
这是因为，伊朗的很行存款利息非常之高，央行的存款利息为22%，其它银行也有18-25%不等，因此，在德黑兰租房一般最少签一年的租约（如果单月租，租金会非常高），房东会与租房商量一个金额，让租客存在账户里，房东以这笔钱的利息作为这一年的租金。
伊朗政府认为，空房现象是导致城市房价虚高的重要原因之一。伊朗税务部门负责人卡塞姆•帕诺希宣布：伊朗将从伊历1396年（2017年）开始征收空房税。根据伊朗道路和城市建设部的统计数据，目前伊朗全国有1600万套住房，其中空置房约160万套。目前还很难说这些措施能否压低房价并促进伊朗房地产市场的繁荣。
自然，住房问题不仅仅归伊朗独有。中国普通老百姓特别是年轻人也因为住房问题很受伤。和伊朗一样，中国一线大城市的房价也高得离谱，这让普通百姓觉得很无奈，与此同时，在中国的二、三线城市，由于过去几年的过度开发，产生了一些无人居住的新城。中国新一届政府在看到这些问题后采取了许多措施，比如在一线城市实行限购，在二、三线城市为化库存鼓励百姓买房。伊朗老百姓最叹服的就是中国政府的高效运转，发现问题后能够立刻推行相应措施。衷心期望中伊两国高层能够加强交流，取长补短，早日解决高房价这个让老百姓头痛的问题。
（素材来源：中华网 整合：盛玉红）
