坚定做建设未来之城的实践者 ——记北投集团五年发展成就(2)

在绿心公园西北部，城市副中心剧院、博物馆、图书馆三大建筑项目已全面实现外立面亮相，共享配套设施项目已实现主体结构封顶，即将进入内部精装修施工阶段，力争2022年年底实现三大建筑基本完工并交付业主单位筹备布展，共享配套设施招商工作同步推进中。

城市副中心建设已经从大拆大建转向城市更新、产业升级的高质量发展阶段，北投集团发挥城市综合运营商优势，按照经营城市的理念，坚持节约利旧和城市功能提升相结合，盘活副中心存量资产，促进老城更新和产业升级，实现停产企业腾笼换鸟。

在台湖演艺小镇的运营中，北投集团坚持节约利旧，突出演艺功能定位，全面启动台湖图书城提升改造；同时以产业先行、招商预演、运营先导为原则，积极拓展运营合作模式，带动引导社会各界参与产业运营，将“消费场景、体验场景、文娱场景”等有机结合，将台湖演艺小镇打造成为展现副中心文化魅力的“新名片”。

张家湾设计小镇工业遗存丰富。北投集团以铜牛地块、北泡地块、经开智汇园等重点地块为突破，以场景化应用为抓手，聚焦创新设计和城市科技产业，探索一系列城市更新路径，致力于打造“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”。其中，北泡地块一期作为北京国际设计周永久会址，已经基本完成改造，9月份正式亮相；二期计划建设家园中心及停车楼，包含餐饮、服饰店、医疗、托幼设施、健身、物流、家园中心综合服务中心等，打造集餐饮、文创消费、生活服务等于一体的创意商业综合体；智汇园以低碳、生态、智慧为理念，与商务办公有机结合，目前已同多家企业签约合作，初步实现以“创意设计、绿色能源、智库咨询、城市科技”为产业方向的现代化园区。

宋庄艺术小镇是全国艺术家和艺术场馆最密集的区域。在这里，北投集团要打造艺术品创意、交流、拍卖中心，以市场化方式，推动艺术创意产业发展，持续拓展宋庄文化品牌。

副中心每年要保持千亿以上的投资，为保障资金需求，作为副中心的投资建设平台企业，北投集团创新融资模式，组建金融板块，以千亿级城市副中心投资基金为引领，打造“母子基金群”，灵活运用基金、保理、担保等多种金融工具，吸引更多社会资本参与副中心建设，加速高精尖产业向副中心聚集，为副中心高质量发展贡献力量。