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新华网北京5月14日电(记者姚均芳 王宇)中国人民银行14日发布的2008年第一季度货币政策执行报告指出,一季度购房贷款余额增幅放缓。在房地产投资开发快速增长的同时,投资结构得到优化。
3月末,购房贷款余额为3.1万亿元。自2007年12月末开始,购房贷款余额增幅逐步下降。已经由2007年12月末的33.6%下降至2008年3月末的29.8%。主要原因是房地产市场观望气氛浓厚,以及金融机构对个人的信贷投放较为谨慎。
第一季度,房地产开发投资增长较快,全国完成房地产开发投资4688亿元,同比增长32.3%,增速比上年同期提高5.4个百分点,高于同期固定资产投资增速6.4个百分点。
随着各项房地产宏观调控政策的不断落实,房地产开发投资结构逐步优化,中小户型、中低价位住房供给不断增加,90平方米以下住房投资758.5亿元,同比增长91.5%,占开发投资总量的16.2%,较上年同期提高5个百分点。央行报告认为,这会在一定程度上缓解住宅市场的结构性矛盾。
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