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房地产商反击单位自建房 称其为房改倒退 
北京铁路局自建房，售给内部职工每平米3860元 此模式改善了职工住房条件，是否定向销售和公平分配成外界关注焦点 ■
核心提示 为了住上一套便宜的房子，有人合作建房，有人购买经济适用房，有人租住廉租房，在今年全国两会期间，人们看到了另一种“新的方式”———单位自建经济适用房。
据报道，北京铁路局自建经济适用房，定向销售给本系统内的职工，售价明显低于市场价格，在商品房价飙升和经济适用房“一房难求”的北京，一个普通的单位或者企业是如何进行自建房操作的？建设面积多大？其分配的原则是什么？是否要遵循经济适用房定向销售的规定？是不是解决了很多贫困职工的住房问题？
另一方面，对于此种自建经济适用房模式，是否还有不完善的地方？或者在探索的过程中可能出现哪些问题？比如职工为了多申请房子假离婚如何避免？带着这些问题，我们将目光投向京城首个被报道出来的自建经济适用房的单位，以期获得保障性住房模式的经验探索。
每天早晨8点，张立全到办公室后会习惯性地向窗外观望500米处那栋27层高楼的施工进展。在那栋高楼的12层，有他的一套85平米的房子。
“每平米价格只要3600元。”张立全略带兴奋地说。而他周围商品房的单价是8000元/平米。
张立全是北京铁路局丰台建筑段的职工，由于他所分到的房子是铁路系统自行开发筹建，所以每平米价格远低于商品房价格。
看到自己的房子一天天的成型，张立全显得心满意足。“铁路工人工资低，但是住房还是解决得不错的”
张子华是北京铁路局丰台建筑段的党委书记。他说。“北京铁路局近年来建造了大量的自建房，大大改善了职工的住房困难问题。”
张子华认为，铁路单位职工多，住房困难依然紧迫，这是北京铁路局一大前提。
在看待北京铁路局自建房的问题上，牛风瑞的态度要谨慎得多。牛风瑞是中国社科院区域经济与环境研究所所长。对于以北京铁路局为代表的大量单位自建房，他已关注许久。他说自建房分配时必须避免社会资源分配不公。
3860元自建房的身价 自建房的户型大部分为两居室和三居室，其中两居室80多平方米，三居室超过100平方米。
张立全所期盼入住的小区还没有名字。张立全说，现在只是笼统地称为北京铁路局新华街三里新住宅小区。它位于北京西四环内，在待拆的建筑工地围墙上写着“北京铁路局新华街三里危改楼工程”。
张立全原先就居住在这片土地上。3年前这里是低矮的平房。现在则被几栋现代化住宅楼取代，这些大楼的外墙都涂成了漂亮的嫩黄色，整齐划一的阳台全部由深蓝色的玻璃镶装。
记者从北京铁路局相关渠道获悉，这片2003年立项开建的住宅群目前工程已经接近尾声。工程以“危改楼”立项，总建筑面积141280平方米。整个住宅群包括2栋建筑面积均为31439.19平方米的27层高层住宅和6栋6—10层的低层住宅。
隶属北京铁路局丰台建筑段的小区物业介绍，这栋楼每层12户，户型大部分为两居室和三居室，其中两居室80多平方米，三居室超过100平方米。
丰台建筑段有关负责人介绍，这片地部分属于北京铁路局职工住宅区，中间间杂着一部分当地户口的非铁路职工。2003年进行危改房立项后，即已确定了小区分配方案。
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