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海南小产权房“公开”销售 购房者追求低价甘冒风险(2)

2010-01-27 13:35:57 东北新闻网

    相关部门:小产权房难维权

    海南目前正在热销的小产权房是否合法?记者从海南省国土资源厅了解到,小产权房一般是指村集体组织或开发商在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋,非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记。小产权房不符合国家现行法律规定,更不受法律保护。小产权房所谓的集资房协议、公证合同等不具有法律效力。有些村民低价买了小产权房后,又转手卖给别人。由于小产权房无法办理产权登记,没有合法手续,将来遇到纠纷时,购房人的损失将无从追讨。

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