北京住宅销售价格涨幅首次出现回落
2008-03-19 16:23:46 新华网 查看评论
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    新华网北京3月19日电(记者殷丽娟) 北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日联合对外发布消息,今年1至2月,北京市新建住宅销售价格指数累计为116.8%,其中,2月份为116.5%,涨幅比上月回落0.7个百分点,住宅销售价格涨幅首次出现回落。
    
    北京市房屋销售价格指数呈现出由市区向郊区逐步走高的趋势。1至2月,东城、西城、宣武和崇文四城区房屋销售价格指数最低,累计为110.3%;朝阳、海淀、丰台和石景山四个近郊区累计为112.2%;十个远郊区县房屋销售价格指数最高,累计为112.4%。
    
    北京市房地产开发投资保持稳定增长。1至2月,北京市完成房地产开发投资180亿元,同比增长23.4%。其中,住宅完成投资84.6亿元,同比下降1.4%。
    
    受去年两限房和保障性住房用地集中入市、土地供应量加大等因素影响,商品房新开工面积在去年持续一整年下降的基础上,今年开始回暖并呈较快增长趋势。截至2月底,北京市商品房施工面积为5869.1万平方米。其中,本年商品住宅施工面积为3113.2万平方米,同比增长8.1%。
    
    延续上年商品房销售面积持续下降的趋势,今年以来北京市房地产销售市场仍然低迷。1至2月,北京市商品房现房销售面积38.1万平方米,期房销售面积51.8万平方米,同比分别下降15.9%和64%。其中,住宅现房销售面积为19.5万平方米,期房销售面积为45.8万平方米,分别下降35%和53%。
    
    经济适用房住宅新开工面积增长较快。1至2月,经济适用房住宅施工面积219.9万平方米,同比增长26.5%。其中,本年新开工面积57.9万平方米,同比增长2倍。
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