在购房资格方面，规范住房交易行为，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
在住房贷款层面，非海南省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
在房屋销售层面，对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
对于海南这次调控政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在海南建设自由港之际，海南进行全省房地产调控较为严格，这也符合当前市场的预期，有助于稳定海南房地产市场，接下来，还要注意防范一些违规缴纳社保或虚假营销现场滋生。总体看，“房住不炒”的思路在今年海南自由港开放的节点得到了比较好的贯彻和落实。
编辑：杨梓铭校对：郭利琴
海南限购解读：首付不低于七成 外省户籍限购一套海南省住建厅３１日发布了全新的房地产调控政策，海南将严格限制投机性购房，非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买１套住房。
