虚构八套房产信息 诈骗房款七百余万元

新民晚报讯 (通讯员 张文君 记者 江跃中)房产中介杨捷因赌博欠债，打起了客户委托其出租的房屋的主意。他虚构了8套房产及房主信息，制作虚假的房产证、房屋征收协议等，让自己的母亲、妹妹、朋友等人冒充房东，诱骗多名被害人与其签订房屋买卖合同并支付房款，骗取房款共计700多万元。日前，杨捷等4名人员涉嫌合同诈骗案，已由宝山区检察院提起公诉。

杨捷因沉迷网络赌博，输了很多钱，还欠下了高利贷。正好手上有几套房子的钥匙，是客户委托他出租的，他盘算着如果能把这几套房子“卖”了套现，用来赌博翻本赢钱，再填补漏洞，岂不是天衣无缝？

2016年1月，客户陆先生通过朋友介绍，得知中介杨捷手上有几套动迁房，就和杨捷联系。陆先生跟着杨捷上门看房之后，对这套坐落于宝山区陆翔路的56平方、总价69万的动迁房很满意。

几天后，陆先生如约来到杨捷所在的浩佳房产中介所和房东签合同。房东乔老太60多岁，自称和儿子金某共有此处房产，全权代表儿子金某来签协议，并且向陆先生出示了该动迁房的“动迁协议书”。杨捷告诉陆先生，动迁房的产证要到3年以后才能办下来，总价69万元，现在只需支付60万元，尾款9万元到过户的时候再付清。陆先生对杨捷深信不疑，又考虑到当时不断上涨的房价，当场就和房东乔老太签订了房屋买卖合同，并转账付款20万元，次日又转账40万元。

杨捷提议陆先生把房子交给他出租，陆先生想空着也是空着，就同意了。从2016年1月一直到2017年2月，陆先生一直有收到租金。直到后来听说杨捷被公安机关抓起来了，陆先生才意识到这套房子有问题，去房地产交易中心查询了一下，发现房主是金某，且没有和其他人共有此处房产。金某的母亲乔老太，原来是杨捷的母亲冒充的。而所谓的房屋出租，也是杨捷为了怕事情败露得太快而采取的拖延手段。

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