周口市不动产登记中心窗口权力梳理较为笼统，仅列出不动产登记流程，没有细化每项审批项目，对日常办理的所有子项职权均未列入职权清单。

一名群众反映，从今年7月开始申请办证，多次到该中心，窗口工作人员总以电脑系统损坏为由不予受理，直到11月市委巡察组入驻才予受理。

该中心滥用职权严重。为4家擅自变更规划或人防、消防设施不合格的房地产企业违规办理不动产首次登记证书，并为购买上述房屋的292户业主办理个人不动产登记证书。违规为29家未能提交相关纳税凭证的企业，办理不动产首次登记证书。明知经济适用房不能办理产权登记，却擅自为一名购房者开启办证程序，并层层通过审核，直至缮证环节才被叫停。周口豫兴房地产测绘队结余的211.4万余元经营服务型收入，本应按照有关规定缴纳市财政，却至今还留置在其账户中，并于2017年1月至3月违规支取20多万元。

该中心办事效率低下。2017年9月15日，市政府召开中心城区房地产业、建筑业税收征管问题协调会后，中心城区某房地产企业先后5次申请，将其外地母公司在周口取得的未开发土地使用权变更至周口公司名下，该中心推诿扯皮，始终不予办理，直到11月23日被市干部作风大整顿督查组督查后才开始启动办理程序。

据在外打工的孟某反映，2016年11月25日开始办理房产证更换不动产权证业务，来回往返数次，直到2017年8月9日才办结，超时半年有余。

该中心权力寻租突出。该中心某干部伙同特定利益人，开设2家房产中介公司，大肆承揽产权登记业务，从中谋取利益。

通报

周口市国土资源局作为市不动产登记中心的主管机关，领导无方、监管不力，致使不动产登记中心问题严重，局党组负有集体领导责任。市干部作风大整顿工作领导小组决定对市不动产登记中心提出严肃批评；责成市国土资源局对该中心开展全面整顿，对相关责任人进行严肃处理，并将处理结果报市干部作风大整顿工作领导小组办公室。

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