丨本文由华商韬略原创
丨首发于微信公众号：华商韬略
丨作者：高璇
周星驰被誉为“港娱圈最会赚钱的明星之一”。他的名字是华语电影界最有力的票房保障，此外，周星驰还长年投资不动产，被称为“楼王”。
周星驰曾坦言自己“爱钱”，在外人看来，他是不折不扣的“吸金利器”：近年间，从《西游降魔篇》、《美人鱼》到《西游伏妖篇》，凡是和周星驰搭上边的电影，均票房大卖，屡破纪录。
然而，数十亿票房的光环下，周星驰的“钱途”、尤其是电影业的“钱途”，却并不如外界想象般风光无限，其收益甚至不如当初炒炒房。
【1】被封“楼王”、“铺王”
周星驰可谓明星经商的前辈。早在1989年，刚走红不久的他，就成立了星炜投资公司（后改名为彩鹰控股有限公司），开展投资实业的生意，这是他的首次创业。此后，他又陆续成立了星扬等三家投资公司，名下拥有多栋商厦楼宇。
在炒楼方面，周星驰一直眼光独到，嗅觉灵敏。多年来，香港市民常看到他踩着单车在香港中环一带“踩盘”。
从1990年在中环买入第一套房产起，周星驰炒楼的投资回报率很高，几乎没有失误。
在房市上“捷报”频传，周星驰因此被媒体封为娱乐圈的“楼王”、“铺王”。
老搭档吴孟达曾说，星爷炒房很厉害，他身边的朋友都是在香港非常有地位的人，背景非常好，他们炒的都是豪宅。
周星驰的母亲凌宝儿讲过这样一件事：周星驰曾用3.2亿港币的高价买下一块地皮，把她吓坏了，“虽然是和一位认识十几年的好友一人一半，但还是担惊受怕。”
她所指的，就是周星驰在2004年买入的“普乐道十号豪宅天比高”地块，随后，周星驰还与菱电合作，在那块地皮上重建了4栋“天比高”超级别墅，每栋售价都将近4亿港币。
一拆一建，利益翻了数倍，这也成为周星驰于楼市最经典的一役。
而据报道，为周星驰赢得这一役的幕后军师，是他的前女友于文凤，于文凤是投资理财高手，认识她后，周星驰炒楼从未亏过，短短几年身家暴涨。
星爷到底有多少身家，外界众说纷纭，15亿、60亿、200亿……无论哪个都不是小数字，
有消息称周星驰是香港娱乐圈中最有钱、且最会赚钱的艺人。据传其身家中，绝大部分收入其实来自地产投资。不过，地产投资终究只是周星驰的副业，最稳妥也最让周星驰上心的，依旧是电影商业，这也是他创业的另一个方向。
【2】初创电影公司，《大话西游》让星爷破产
1993年，依靠《唐伯虎点秋香》再夺票房冠军后，创下香港票房纪录“四连霸”的周星驰再也不满足于演员的身份，与杨国辉等人在1994年筹建了他从影以来的第一家电影公司——“香港彩星电影公司”，他要独掌大权，自编、自导、自演出完全属于自己的影片。
