物业公司：
大修需召开业主大会
晨报记者发现，中山广场小区的电梯维保单位和物业公司是同一家：上海良宇物业管理有限公司。据该公司维保负责人徐经理介绍，电梯的日常维保一直都在进行，但如果需要大修，维保的费用就会超过一定金额，这就需要业主大会表决通过后才可以进行。
当记者问起关于8月12日为什么没有进行电梯日常维保时，徐经理先是予以否认，后又改口承认说，之前有一段时间没有进行维保，以后会注意改正。
至于电梯信号的问题，物业公司另一位薛经理解释说：“之前有业主担心辐射问题，所以电梯里没有安装信号接收器。”
薛经理还补充说，如果有人被困电梯，只需按一下电梯里的紧急呼救按钮，维修人员在30分钟内会赶到，所以不必过度担心。
业委会：
现在正在征询业主意见
“要维修的话，那要拿出维修方案。没有方案，怎么进行？”中山广场业委会主任赵益青说，要请专业的电梯公司来对电梯进行检测后，拿出维修方案和报价，业委会拿到方案后，再召开业主大会表决。
赵益青坦承，目前的电梯状态确实已经影响到业主的生活。然而现实是，即便召开业主大会，住在较低楼层的业主往往不支持对电梯维修的大额支出，业主意见很难获得统一。
对于动用维修基金，赵主任透露，实际上开发商应付的400万元维修基金至今还没有到账，而走法律途径讨回的话，也需要业主大会表决通过才行。
最后，赵益青表示，关于小区电梯究竟是应该更换还是大修，目前还在征询业主意见的阶段。
