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小区缺少基金住户受漏雨影响 产权复杂影响维修

2016-08-23 03:30:06  北京晨报    参与评论()人

原标题:屋外雨过天晴 屋里还在滴答

水顺着墙壁流到插座里,居民家墙上都是发霉的印记。

小关北里24号院产权复杂缺少维修基金顶层住户饱受漏雨影响

屋外下大雨,屋内水帘洞;屋外下小雨,屋内仍流水;屋外不下雨,屋内还滴答,这是家住小关北里24号院几十户居民三年来的遭遇。北京晨报记者在1号楼看到,在顶层以及次顶层住户家,家家户户墙角发霉、屋顶石膏线被水浸泡掉落,甚至灯罩里、开关内、电表箱外全是水,大家生活提心吊胆。物业称小区产权单位众多,维修基金却难寻,小关街道办事处协调多次,但至今无法给居民一个满意的答复。

开关也进水 家里频短路

前日,北京晨报记者来到小关北里24号院,在1号楼15层至17层走访了10余家住户,提起“房屋漏水”,家家苦不堪言。

在年近六旬的张女士家里,所有家具、杂物都不敢靠墙摆放,“一下雨这墙角就得铺着毛巾被吸水,我们岁数大了,家具挪来挪去的也搬不动,干脆就留着个缝儿。”张女士说,房子从三年前就有漏雨的现象,“以前只是略微渗水,这两年干脆开始哗哗顺着墙往下流,都没法用盆接,只能用大毛巾被吸,吸满了拧干再吸。”谈话间,张女士眼泪都出来了,“真是没招了,下大雨时候家里水帘洞似的,不敢睡觉”。更叫人提心吊胆的是,水顺着墙壁留到开关、插座、吸顶灯里,屡次造成全屋电线短路,“家电坏了都是小事儿,我们最担心的是人触电”。她指了指卫生间的热水器说,“这东西已经好久没用过了,墙壁里全是水,害怕连了电”。

张女士家门口,楼道里散发着霉味儿,记者看到墙上的电表箱、通讯线缆周围全是水印和发霉的印记。

做防水无效 新装房泡汤

北京晨报记者了解到,24号院为上个世纪90年代初建造,业主老年人居多,房屋漏水的问题对于他们来说格外棘手。

张女士家里漏水成灾,住她家楼下吴奶奶家也没能幸免,雨水顺着墙壁又流入她家,家里木制的门框全部变形甚至脱落。一下大雨,独居的80多岁吴奶奶只能叫儿女们来帮忙。记者还在一名老爷子家里看到,尽管最近一次降雨已经过去4天,且雨量并不大,但他家房顶还在滴水,“我过一会儿就得把盆从柜子顶上拿下来倒一次,不然时间长了积水太多端不动”。

而业主王女士是1号楼顶层最年轻的住户,今年4月才装修完房子,她还自掏腰包在自家屋顶做了层防水,“但根本没用,屋顶上别处的水会渗过来”。记者看到,她家里新刷的墙壁、新买的家具,屋顶上、房门后,多处被泡。

据业主们反映,24号院内五栋楼的顶层住户家基本都有漏水的问题,但1号楼最为严重。

大修钱难筹物业也为难

24号院居民告诉北京晨报记者,三年以来,他们多次向物业、街道办事处等相关部门反映房屋漏水一事,但迟迟未得到解决。

物业公司工作人员称,住户每年缴纳的物业费只够日常维护,像楼顶防水这样的大型维修项目需要专项资金,可小区复杂的产权归属,资金问题成了解决房屋漏水问题的“拦路虎”,“这小区有十几二十家产权单位,而且有的单位已经没了,我们也想快点帮居民解决问题,但苦于迟迟筹不到钱”。

小关街道办事处城建科也屡次介入此事找各单位开会,办事处工作人员向北京晨报记者表示,一直在积极找各家协调,“很难一下解决”。

北京晨报现场新闻

记者 张静姝 文并摄

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