原标题：交房2年沪一楼盘地库漏水如涌泉 开发商称会无偿修复
图片说明：崴廉公馆二期、三期的地下车库能看见较为明显的积水。/晨报记者张佳琪
但凡遇到下雨，南翔德华路79—80弄新里崴廉公馆二期、三期的业主们下车库就不得不涉水而行，“因为水像泉一样涌出来。”尽管才交房2年，其地下车库12处严重漏水，多处渗水。
去年8月，200多名业主曾联名至信上海市嘉定区住房保障和房屋管理局，反映小区地库漏水问题。至今，问题仍未得到根本解决。
水泵一刻不停在抽水
两年前，业主陈先生满心欢喜在崴廉公馆买了商品房，然而入住仅一年，他就有些后悔。
“各种问题都冒出来，尤其逢雨天，小区所有道路泥水蔓延，道路上积水严重，雨后电梯井潮湿导致电梯无法到达地下楼层。更严重的是地库漏水。”陈先生说，地库墙面、地面都有水像喷泉一样涌出，像个游泳池。
为此，业主们曾多次拨打上海市市民热线12345反映问题。2015年8月，200多名业主联名至信上海市嘉定区住房保障和房屋管理局，反映小区地库漏水问题。至今，问题仍未得到根本解决。
几天前，记者在79弄14号楼地下车库看到，电梯与地库连接的过道内，水汩汩地从地面涌出来，一台水泵一刻不停地抽水排水，四五个工人正在用水泥浆灌注出水口。旁边地上挖了两个大坑，挖出的泥土堆成两座小山。
维修工人告诉记者，当初设计的引流式排水不科学，流水冲刷黄沙，时间一长，沙土溃败，水流如注。现在，维修队往漏水点填充弹性材料并注入水泥浆，希望能够彻底堵住漏水。改造工程正在紧张进行。
记者走访发现，小区地下车库共有12处严重漏水。目前，第二期的2、3、6、8号，第三期的7、8、15、16号对应的地下车库漏水已经维修完成，地面偶有水迹但不构成积水。二期11号、三期的14号地库漏水正在维修中。二期1、16号尚未动工，积水较明显。
物业称缺钱没法说干就干
问题迟迟不得解决，小区物业经理因此换了一个又一个，现在的物业经理是2年中的第5任。
“不能为居民解决漏水问题，我也要引咎辞职。”现在的物业经理张先生告诉记者，因为对小区漏水等问题的投诉太多，问题迟迟得不到解决，小区三期总共1860户业主，物业管理费缴纳率仅为50%，物业公司一直亏损运营，每月借钱度日，也快熬不下去了。
记者了解到，4月30日，物业已经将小区存在的问题一条条罗列好，漏水、门禁、照明、安保等等，包括对应的解决方案、所需经费预算都做好表格，打报告给开发商了。开发商同意后即可启动维修工程，但现在问题卡在钱上。
小区所属清猗社区居委会筹建组陈姓副书记证实，今年4月，物业公司已经向南翔镇房办承诺8月底之前全部维修完毕。物业公司已经把小区现存问题都上报给开发商了，由于开发商经费不到位，加之物业费长期亏空，物业缺钱，没有办法说干就干。目前，小区地下车库的产权还属于开发商，尚未移交给物业，就是因为地下车库漏水等问题没有解决好，物业拒收车库。一旦物业接收车库，后续所有维修费用都要转移到物业头上，这烫手山芋谁敢接呢？
开发商称会负责无偿修复
小区开发商上海源翔置业有限公司相关工作人员表示，漏水问题主要集中在项目二期和三期。
