2014年9月22日，西沟村村民委员会向业主承诺，如购房业主能积极配合并承诺保证一次性付款户数达到50户以上，西沟村才能于2015年6月30日交付房屋，并达到入住标准。如果逾期交房西沟村将自愿从办理完按揭手续之日起按5%支付违约金，业主有权停止月供款。
5月18日，华商报记者联系了鼎源房地产开发有限公司法定代表人杜芳在，他表示之所以迟迟交不了房，主要原因在于业主不办按揭，一直不配合工作，致使工期延误。“现在榆阳区政府积极协调处理，预计这个月就能开工建设，年底就能完工交房。”杜芳在说，“如果业主还不积极配合，再过五年也交不了房。”
华商报记者了解到，根据业主和开发商签订的《商品房预售合同》相关规定，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过30日，按合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同，并退还全部已付款，还应当支付已付款的2%违约金。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议，当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。
