3单元1楼的胡先生家，客厅内挖了一个深坑，这是7月8日四川省建筑科学研究院检查房屋地基基础时挖开的。记者发现，深坑中的基础条石间有缝隙，地梁及基础砖墙上也有裂缝。“当时，对方说最快两周，最慢1个月就能复原。”胡先生说，挖坑时他签订了租房合同，房屋被临时租出两月，对方付给他3000元租金。合同还有10多天到期，他也只有等待。“客厅、厨房、卫生间、卧室到处都是裂缝，这些问题没得到解决，怎么搬回来住？”
鉴定报告
地基长期泡水
致不均匀沉降
内江市住建局质安站工程师刘勇介绍，接到反映后，住建部门第二天便召集该小区当年的建设、施工、勘查、设计和监理五方责任单位到现场查看，最终决定由施工单位出面委托四川省建筑科学研究院进行技术鉴定。今年7月12日，四川省建筑科学研究院形成了尚华名城6号楼房屋墙体裂缝问题技术鉴定的《建设工程技术服务报告》。
变形观测发现，6号居民楼在6个月观测期内测出的倾斜值，都在国家相关技术规范的允许范围内。记者在鉴定报告中发现，该居民楼3个观测点中测出的房屋最大倾斜值为32毫米，规范允许倾斜值为59毫米。第二次检查发现，裂缝处于持续发展状态。
鉴定报告还提到，技术人员在2、3单元变形缝处室外开挖深坑表明，地下水较丰富；在3单元101室内开挖深坑检查发现，基础与基槽之间空间部分充满无臭味的水。
该鉴定报告的结论是：6号楼房屋墙体裂缝主要系地基土长期处于水浸泡状态，导致作为基础持力层的基岩发生软化，承载力不足，房屋地基产生不均匀沉降所致；该问题已对房屋主体结构的安全性造成影响，应尽快对房屋地基及主体结构损伤采取措施进行维修加固处理。
住户追问
1、水来自哪儿？回应：修建前勘察未发现地下水，需进一步查找水源
住户们表示，鉴定中提到地基长期处于水浸泡状态而导致地基不均匀沉降，那水来自哪儿？修建时勘察单位又是否发现了地下水呢？
8月24日，成都商报记者找到该小区当年的勘察单位内江市建筑勘察设计院，相关负责人拿出该小区修建时的勘察报告。6号居民楼的地勘共勘察了2个工程地质剖面，均为斜坡泥岩结构，但均未发现地下水；当时地勘中发现小区有地下水，位于小区入口附近的冲沟地带，但距6号楼还有一定距离。该负责人说，鉴定报告中提到的6号居民楼地挖坑表明地下水丰富，可能是降水沉积进入地下，在6号楼台阶式基础下汇集而未流走。“但这只是推测，还需多方进一步查找原因。”
2、修建中是否偷工减料？回应：五方责任主体各有职责，需鉴定是否符合规范
3单元1楼胡先生家客厅内挖了一个深坑，这是检查房屋地基基础时挖开的。在建筑工地上班的该楼住户刘先生，根据挖坑内的现状，怀疑该楼修建中存在偷工减料的情况。他指出，地基中的条石砌筑未达到满浆满缝，缝隙可伸入手指；条石基础与地梁的距离未达到设计要求的18厘米，部分位置只有10~13厘米；地梁高度设计为24厘米，但部分位置只有20厘米。此外，1楼地板使用的是预制混凝土板，且两块预制混凝土板间夹缝中填塞砖块。
内江市住建局质安站工程师刘勇表示，下一步鉴定时会综合鉴定其是否符合技术规范。五方责任主体有相应的职责，鉴定后存在问题，是谁的责任就由谁承担。
