当前位置:新闻 > 社会新闻 > 正文

王宝强在美房产有罕见条款:一方死亡房产全归配偶

2016-08-17 11:36:20    中国新闻网  参与评论()人

原标题:律师称王宝强在美房产有特别条款:只给活着的人

王宝强在美房产有罕见条款:一方死亡房产全归配偶

该独立屋后院较大,有大片草地和游泳池。(美国《世界日报》)

中国侨网8月17日电据美国《世界日报》报道,中国演员王宝强因妻子马蓉出轨而起诉离婚案成了最近最火热话题。日前他在北京起诉离婚后进行财产分割,爆出在洛杉矶有一处房产。经南加州华人地产经纪核实,房产位于巴沙迪那山脚下东北区域,产权是王宝强和马蓉两人共同拥有。

这套独立屋沿着山,购于2013年12月20日,他们转账120万美元现金,一次付清房款,从一位男性白人手中购得。前院没有围栏,门口停着一辆红色的老式福特车,车内还放着几个高尔夫球。按门铃没有人应门,但从玻璃窗往里面看,可以看到门口有一个鞋架子,上面摆放了一双七至八岁左右的男童穿的蓝色球鞋,屋里面竖着摆放了一张床垫。

王宝强在美房产有罕见条款:一方死亡房产全归配偶

图为豪宅正门

这幢所处的街道刚好在当地时间15日收拾垃圾,每家每户都将垃圾桶放在门口。王宝强家门口也放着垃圾桶,其中一个堆满了修剪下来的枯枝杂草,另一个则是装了购物袋,包括西野购物广场(Westfield)、高档百货品牌的购物袋,还有防晒霜、奢华童装品牌Janie and Jack购物袋等杂物。

紧挨这幢房的一户亚美尼亚裔男邻居表示,“一位带着两个小孩的女士”确实住在此处,“前两天还看到过他们”。邻居表示,15日有很多媒体来此打探,好奇到底出了什么事,“她家装了监控录像,可以看到外面的人都围在这。”他说,“刚才那位帮他们的男子已经给我打了电话,说是门口很多人,已经打电话报警了,叫了七个警察。”当被问到谁是“帮他们的男子”,该邻居拒绝继续说下去,只是表示,“大家还是放过她吧。”

紧挨王宝强家另一侧的女邻居不愿接受采访,她坦言,“谈论邻居,不是太好。”另一位白人男邻居表示,对王宝强夫妇的印象不深,但这条街上住了很多华人家庭,“他们中国、美国两地飞,每次回来住的时间也不长。”

王宝强在美房产有罕见条款:一方死亡房产全归配偶

图为豪宅内部

王宝强在美房产有罕见条款:一方死亡房产全归配偶

图为豪宅内部

这幢独立屋共有四间卧室,室内面积约255平方米,占地超过1500平方米,后院有游泳池。不过这里所处的学区并不是顶好,小学、初中、高中分别是4分、2分、5分,四家主流房地产网站对它现在的估值介于101万美元至138万美元之间,增值情况似乎不太理想。

随着离婚事件热炒,王宝强夫妻之间的恩怨被网友越挖越深。

律师刘龙珠表示,从洛杉矶县府记录数据办公室(LA Ccounty Record Office)显示,巴沙迪那的房产上特别注明了一条不同寻常的附加条款“with the right of survivorship”,意思是房子虽然为夫妻二人共同拥有,但只给活着的人,如果其中一方发生意外,另一方会无条件成为这套房产唯一产权人。

刘龙珠说,通常夫妻合伙购房,极少写上这一附加条款。若没有这一条款,而男方发生意外,男方在这套房子中本享有的一般产权通常会和妻子、孩子一同,而且如果男方父母也要来分房产,“这件事就会变得很乱、很麻烦”,但加上这一点后,孩子与男方的父母就完全不必动心思了,“没有任何争议空间,房子100%属于女方,就算男方另立遗嘱,写明要将房子给父母,遗嘱都无效。”

(责任编辑:孙成祥 cn083)
关闭