“黑中介教父”赵国军接受警方讯问。视频截图
1月6日，丰台区鹏润家园小区，一间被黑中介打上隔断的房间内，租户已经搬离。
记者近日从警方相关渠道获悉，“黑中介教父”赵国军因涉嫌非法经营，已被检察院批准逮捕。
过去一段时间，赵国军及其属下把控的博雅兴业房地产经纪有限公司(简称博雅兴业)等多家房屋租赁中介机构，以自住的名义骗房主租房后，再打隔断群租，赚取租客的租金和押金。当房主发现欲赶走租户收回房屋时，赵国军则以重新注册公司、变更法定代表人的方式，来逃避房主、租客的维权和诉讼。
记者调查发现，赵国军等人所采取的这种手段，已被北京市房产中介市场的众多黑中介普遍采用，成为一个“行业骗局”。因为黑中介收租、欠租后人去楼空，无从寻找，至少有数百位房主、租客采取投诉、报案、诉讼等方式进行维权，但挽回损失却遥遥无期。
虽然房管、工商直至司法部门多方监管，但这样“行业骗局”仍成整个管理体系中的一块灰色地带。相关监管部门表示，对于非法经营的房地产经纪公司，彻底取缔存在难度。
去年12月9日，石景山万达广场写字楼，大批民警进入在此办公的伟弘房地产经纪有限公司(简称伟弘房产)。
看见民警来，坐在办公室里身着西装、戴着眼镜的一名中年男子站了起来，他比身份证上年轻时候的照片稍胖一些。警方搜查时，男子一直背着手站在原地。
这名男子叫赵国军，是伟弘房产负责人。但在众多房主和租客眼中，他已经成为房屋租赁黑中介的代表，被网友们称为“黑中介教父”。
警方调查发现，由赵国军及其属下把控的多家中介机构，骗租房主房屋后打隔断出租，敛财后再以变更公司和法定代表人等逃避追责。
“黑中介教父”的发财路
房东租客两头骗，变更公司躲追责，博雅兴业变身伟弘房产，警方查到成箱法院传票和判决书
赵国军“背着手”的动作，在房东窦雅兰看来有些眼熟。去年6月10日，赵国军来租她的房子时，也是背着手在空房里看了一圈，当时他租房的理由是“为了让孩子上学方便”。
窦雅兰回忆，赵国军说话时并没有看她的眼睛，神情显得很着急，“我说不急着签合同，先把房子收拾收拾，但他立刻摆手说'不用不用'，他想自己装修。”
在双方随后签订的合同里明确约定：“不得擅自改变房屋结构”、“未经同意不得将房屋转租给第三方”。
窦雅兰把她的三室两厅租出去2个月后，赵国军没有按约缴下一季度的租金，电话打不通，发短信也不回。
去年8月16日晚上，窦雅兰和老伴儿登门催缴房租，发现原本宽敞的客厅多了几堵墙，变成了两间房，“房子被人打隔断转租了。”
更让窦雅兰愤怒和不解的是，租户们的租房合同显示，房子是从博雅兴业租的，“但我从没把房子委托给中介。” 此后，窦雅兰和博雅兴业展开了对这套房屋的争夺，双方砸锁、换锁轮番发生。9月1日，窦雅兰接到邻居的电话，称有人在卸她家的门，“我当时就报警了，警察把正在门口监督卸门的中介的人带走了。”窦雅兰的邻居向记者证实此事。
三天后，窦雅兰向派出所了解处理结果，“警察告诉我，那天晚上，赵国军以博雅兴业负责人的名义，将中介的人保走了。”
在12月9日的行动中，警方发现伟弘公司的前身正是博雅兴业。警方在赵国军的办公室中，还起获了100多份法院传票和判决书，原告多为房东和租客，被告均为博雅兴业。
