另外，在宏观经济层面，得益于去年《“十三五”旅游业发展规划》的发布，“旅游+”战略效益逐步显现，关联产业如服务业、现代农业在旅游市场的驱动下也得到了很好的发展。数据显示，2017年第一季度，海南生产总值达到了1056亿元，同比增长8.9%，不仅快于7%的增速目标，而且高于全国平均水平，经济发展势头良好。
岛外人群候鸟式进驻，购房者需求催生旅居岛配套完善
在旅游产业的带动下，近几年，岛外前来旅居置业、进行常态化生活的人群也越来越多，旅居时间越来越长，据统计，目前，每年长居（2-5个月）海南的购房者比例超过了50%。这些进一步促进了海南旅居地产市场发展繁荣，全省调控政策的出台，也进一步促进房地产进入健康长效模式。购房者的置业需求越来越细化和明确，庞大的居住群体催生出更加完善的生活配套，种种迹象表明旅游岛正向着更加宜居的旅居岛进阶。
依据白皮书，2017年1-5月份海南房地产成交面积为1087万平方米，占2016年全年的57%。需求方面，海口、三亚城市价值凸显，2017年上半年成交面积均超过250万平方米，海口成交面积位居第一，而三亚则在成交面积中环比居首位。
旅居地产市场的繁荣也让企业看到了利润增长点，不少名牌房企纷纷涌入，包括碧桂园开发临高金沙滩、富力打造陵水海洋主题公园等。未来在同一区域或将出现企业扎推的现象。
从购房来源来看，海南房地产的繁荣得益于外地购房者。2017上半年，岛外购房者占比高达88%。其中来自京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比约23%，北京占比13%，河北占比约14%。其次为来自河南、山东、山西、四川的购房者。
从购房者的置业需求来看，目的地的选择更趋多样化，海口、三亚依然是海南置业的首选之地，不过它们不再是唯一的选择，文昌、琼州、万宁等都开始稳步发力，同比涨幅均已超越海口。海口和儋州则承包了本地人的大部分需求。
另外，由于购房者偏好影响，依傍海湾的三亚与陵水房价分别以2-3万、1-1.6万领跑全岛。海口则仍以刚需为主，主力成交单价为8000-1.2万。全省来看，东线城市主力价段普遍高于西线。滨海区域也成为旅居客首选置业区域，占比高达49%。而配套相对更加完善的主城区则以42%成为次选。
