关闭
当前位置:新闻 > 滚动 > 正文

消费贷流入楼市屡禁不止

2017-09-07 13:57:04    中国新闻网  参与评论()人

  消费贷流入楼市屡禁不止  

去年下半年,央行等七部门出台新规,禁止房产中介提供“首付贷”。然而,最近有媒体报道称部分城市首付贷又“死灰复燃”,引起市场热议。记者调查发现,虽然表面上包括中介、开发商和银行都宣称没有首付贷,但却有不少“马甲”产品,比如消费贷或者同首付贷类似的产品。

有分析指出,“首付贷”是被严禁的,但是不能排除有个别地下操作的可能性,而且一般主要出现在一手市场。不仅增加居民购房的杠杆倍数,也不利于国家调控政策效果的显现。因此,建议购房者还是根据自己的实际情况,尽量少用类似产品购房。

广州日报全媒体记者 林琳、林晓丽、张忠安

近日,有媒体爆出消息称,环京河北楼市的首付贷“死灰复燃”,“首付10%、开发商垫资”也“重见天日”。记者向北京中介人士了解情况,获悉业内听闻环京和天津的楼市确实仍有“首付贷”的踪影,部分小担保公司依然“死心不息”,私下做首付贷或者“变体”的信用贷。该人士透露,他了解到开发商已经不太敢掺和,但是个别小型的金融担保公司却仍然“铤而走险”。

房产中介

对于“首付贷”非常敏感

但声称可获得类首付贷支持

记者随后向深圳的中介人士了解情况,得知深圳市场的“首付贷”几乎不见踪影,该人士称,目前监管很严格,中介即使有心也没胆:“不过理财公司倒还是可以操作垫资,只是手续费非常贵。”她解释,操作手法是理财公司先垫资给买家付齐首付三成,买家等拿到房产证后,申请两成的装修贷,拿到钱后再把垫付资金还给理财公司。

广州的情况又如何?记者昨日走访市场,发现中介对于“首付贷”非常敏感。在把首付不够的情况告诉某家中介的销售人员后,记者询问可有办法能解决首付不够的问题,比如采用“首付贷”,中介人士忙不迭强调该行没有“首付贷”:“一手房一般根据开发商要求付首付,有的开发商可能会允许少一成首付,让买家在1~2年内分期付款,但二手房的首付就一定要付三成。”不过,也有中介称,可以提供类似首付贷一样的资金支持。

相关报道:

     
    分享到:

    用微信扫描二维码
    分享至好友和朋友圈