本报讯（记者 陈蕾）28日，国家统计局南宁调查队发布调查数据：2017年7月份，南宁市新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨13.0%。其中，二手住宅价格环比上涨1.4%。
在全国70个大中城市中，7月份新建商品住宅价格同比均有所上涨，南宁与金华并列第15位，排位比上月上升7位；价格环比上涨的城市有56个，南宁与金华、韶关并列第2位，排位比上月上升15位。
具体分析来看，7月份南宁市新建商品住宅价格环比涨幅较上月提高0.3个百分点。主要原因是：作为省会城市，不少周边市县居民对于在南宁市购房也有较强意愿，市场需求旺盛。此外，房地产商对南宁市房价上涨预期较好。据销售顾问反映，政府出台的调控政策对房价上涨有一定的抑制作用，但对于省会城市房地产市场来说，南宁市商品住宅价格仍有较大上涨空间。就业内了解，南宁市大多数楼盘近半年每次开盘，价格都会比前一期有所上涨。
在二手住宅价格方面，7月份南宁市二手住宅价格环比上涨1.4%。主要原因之一在于市中心、热点商业区等区域配套环境更为成熟，但新建商品住宅供应量少，因此一些区域二手住宅受购房者青睐。如东盟商务区、金湖商圈等有重点学区且商业、环境配套较为完善的区域，二手住宅价格涨幅较大。与此同时，新建商品住宅价格的上涨，也间接拉动了二手住宅价格上涨。
