具体来说，银行应该准确理解差别化信贷政策的本意和出发点，把握好政策的方向和重点，把发力点放在有效遏制投资投机性购房上。一方面，对首套房贷以及卖小换大者，应维持现行政策不变，确保刚需和最基本的改善型需求不因信贷政策变化而受不利影响；另一方面，对二套及以上房贷，可结合套数、面积等因素提高信贷门槛，直至停止发放贷款。此外，差异化信贷政策还要与其他调控措施相配套，打好组合拳。比如，为防止使用自有资金炒房，必须延长二手房上市交易时间，加大炒房交易的成本。还要积极研究、适时推出房地产税，尽快建立房地产市场平稳发展的长效机制，这样房地产市场才会步入平稳健康发展的轨道。
