“检察官的话，我信！我不会为此事再找社区麻烦了。”听到王某这番话，江苏省无锡市梁溪区检察院检察官曲波十分欣慰。
近日，梁溪区某社区召开业委会，曲波作为“特邀嘉宾”出席，帮忙解决了近期困扰该社区的小纠纷。“多亏曲检察官释法说理，也多亏检察院‘一对一’联络制度。”社区邵书记说。原来，今年5月，梁溪区检察院出台意见，决定在辖区156个社区设立检察工作站，检察官与挂钩社区之间建立起“一对一”联络机制。曲波因此与该社区结缘。
这天，业委会要讨论的是一起房屋租赁引发的社区纠纷。今年3月，社区物业管理委员会准备出租一套闲置的房屋，社区居民王某想租下用作废旧物品回收仓库，但双方并未达成口头或者书面的协议。过了一段时间，同社区的沈某却拿到了使用权，准备用作食品仓库。王某得知后火冒三丈，多次找社区理论。鉴于此情况，社区决定召开业委会处理该纠纷，同时邀请曲波来协助说理。
“明明是我先提的申请，凭什么让别人抢先？”一开始，王某情绪激动。“之前业主们一直不同意租给你做废旧物品回收仓库，怕不卫生、有噪音、不安全，影响居民正常生活。后来，物管会进行了公开招租，沈某获得业主们的支持。5月底，物管会与沈某签订了租赁合同。”社区负责人回答。
会上，社区又进行当场表决，业主们全数支持沈某。但王某心里仍旧不平衡，质疑这个做法是否合法。
“您先不要激动，有什么法律上的疑问，我一一为您解答。”看到王某情绪波动，曲波主动安抚道。
“社区物管会与你之间并没有达成口头或者书面的协议，也就是说你们之间就租赁情况没有达成一致意见，双方的合同并未成立。”曲波耐心地解答王某的困惑，并就物管会与沈某之间房屋租赁合同的合法有效等法律问题进行了释法说理。
经过一个多小时的耐心交谈后，王某的心结终于解开了。
