央广网北京8月25日消息（记者孙莹 北京新闻广播马骏）据中国之声《新闻纵横》报道，近期，北京一些老人陷入“以房养老”骗局，骗子假借国家“以房养老”政策之名，以投资返利为诱饵，诱骗被害人进行房产抵押借款，办理赋予强制执行效力公证、房屋买卖全权委托公证，骗取被害人房屋抵押款。
对债权文书进行具有强制执行效力的公证、为委托中间人买卖房屋的全权委托书进行公证，是骗局顺利实施的重要环节，也是受害人维权最大的障碍。某些公证人员违规执业，受害人却难以取得证据。
由于公证高效、便捷的特点，公证债权文书强制执行制度在服务实体经济、规范民事经济活动、保护当事人合法权益、减少法院诉讼压力等方面发挥了重要作用。但是近年来，当事人申请不予执行公证债权文书的案件呈直线上升趋势，被裁定不予执行的案件数量也大幅增加。法院在审查过程中发现了哪些问题？在办理公证债权文书的过程中，又该怎样提高风险防范意识呢？
北京海淀区人民法院执行局法官朱卉灵介绍，2011年至2013年三年间，海淀法院共受理公证债权文书执行案件251件，涉案标的10.1亿元，其中当事人申请不予执行的12件，被裁定不予执行的仅有1件，不予执行率约为8%。而从2014年开始，此类案件却有了大幅增长。
朱卉灵：2014年至2017年上半年，我院受理公证债权文书执行案件1824件，同比增长超过6倍，涉案标的 53.8亿元。其中当事人申请不予执行的72件，被裁定不予执行的28件，不予执行率增加到38%。
法院发布的典型案例显示，根据某公证处出具的公证书及执行证书，2013年12月，张先生把150万元借给了张某和徐某，在申请强制执行过程中，张某向法院提出不予执行公证债权文书的申请，称他和徐某是夫妻，但对借款一事毫不知情。徐某擅自拿走了他的身份证，由他人冒用自己名义签订了借款合同，并办理了公证。经查，借款汇入徐某账户后，至2014年1月7日，被分为数十笔提取或转出，均未进入张某账户，同年3月1日徐某非正常死亡。张某有办理公证当天，在单位工作的证据，提交的签名与公证书中的签名明显不一致，本人与办理公证时公证处存档的照片也有明显差别。
