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那些被曝光过的楼顶违建(3)

2017-08-08 15:07:55    中国青年网  参与评论()人

该小区物业公司一名工作人员表示,违建已经拆除。违建中一些与楼体连接紧密的地方因担心影响楼房安全,并未进行拆除。

当初拆除之后,最牛违建并未停止折腾。一名小区居民表示,去年曾经发现4号楼楼顶种植了大量小树。“他之前的那个违建举报了很久才被拆除,所以大家都盯着他呢。”

种植树木被举报后,很快被清理。该小区业委会一名工作人员表示,这名业主称种树是为了阻拦建筑垃圾不掉落至楼下砸伤路人,业主也是在施工后与业委会进行了沟通。

“以前看着照片确实很壮观,现在拆的不剩什么了。”中介小张在带客户看房时,多次看到了拆除后的屋顶。

“在一些小区中,顶层的业主在施工时,都需要向物业申报,但是他们申请的施工并不是在顶楼加盖房屋,而是装修。” 北京首一业主大会工作辅导中心指导部主任、物业管理专家童超表示,这样建筑材料才能运进小区,施工才能进行。“装修也成为许多顶层违建施工的挡箭牌。”

北京晚报记者以需要对露台进行封闭施工为由,找到了一家装修公司,该公司负责人表示,需要业主向物业进行申请。“需要通融通融,一般物业都不会太管,只要边上有别的业主盖了就好办。工程不能动静太大,一般都是选择晚上或者都上班的时候悄悄运材料上去。”

物业专家

顶层姓公,并非想封就封

大西洋新城物业公司一名工作人员表示,物业公司对于一层出现的违建已经开展了拆除工作,但是对于顶层违建的拆除还未开展。

朝阳区城市管理综合行政执法监察局望京执法队一名工作人员表示,将会派人对顶层违建进行调查,在调查取证后,如违建情况存在,会制定整治方案。

华鼎世家物业公司一名工作人员坦言,现在楼顶加盖违建已经建好,其中很多加盖的结构较为复杂,拆除的难度较大,拆除中的安全很难保障。

根据《北京市禁止违法建设若干规定》第二十三条之规定,在已建成的居住建筑(含别墅)区域内,不得擅自新建、改建、扩建、翻建各类建筑物、构筑物。居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的,有权予以制止,并及时向负有查处职责的机关报告。

“露台只要此前没有屋顶,这部分面积不可以进行封闭。”童超表示,虽然一些露台为业主单独使用,但是并非想封就能封。私自改造、加盖的建筑都属于违建范畴。

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