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一线城市上半年:房贷大幅回落 信贷回流实体企业(2)

2017-08-05 09:32:42    中国经济网  参与评论()人

深圳存款逆势增加,主要是企业新增存款增加。

央行深圳市中心支行数据显示,上半年人民币存款增加3994.96亿元,同比多增558.01亿元。其中,住户存款增加760.66亿元,非金融企业存款增加2673.95亿元,财政性存款减少427.54亿元,非银行业金融机构存款减少759.98亿元。

对广州而言,上半年新增存款40.9亿元,同比少增1483亿元。广州市金融办表示,前5月新增本外币存款40.2亿元,为历史同期最低。主要原因是受企业发债募集资金减少,理财投资意识增强等因素影响,企业存款回落;由于社保基金支出加大,机关团体存款大幅下滑,导致广义政府存款大幅下降。

房地产贷款增速明显放缓

随着房地产调控的开展,一线城市的住户贷款不同程度下降。

其中,剔除资产证券化等因素影响,1-6月个人购房贷款实际月度新增额分别为207.6亿元、244.7亿元、144.7亿元、159亿元、154.2亿元、122亿元,月度新增额逐月下降。此外,新增人民币个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降。

上海市上半年个人住房贷款投放进度大幅减缓。上半年全市新增本外币个人贷款1847.58亿元,占全市贷款增量的37.2%。从贷款投向分,本外币个人住房贷款上半年新增1189.23亿元,同比少增743.54亿元,其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加419.02亿元和770.21亿元。

深圳市上半年住户部门贷款增加1245.13亿元,其中,短期贷款增加224.89亿元,中长期贷款增加1020.24亿元。深圳市金融办今年5月表示,该市个人住房贷款在房地产调控影响下明显趋缓,3月末余额同比增长20.40%,比去年同期降低27.68%。

实体企业回流银行信贷

与房贷降温相比,实体企业融资回升。

上半年,北京、上海、广州、深圳的非金融企业及机关团体贷款分别新增2870.5亿元、4850.82亿元、2445.9亿元、2022.15亿元,北上广分别多增926.0亿元、1057.54亿元、751.93亿元。

上海上半年境内非金融企业贷款增长较快,境外企业贷款同比少增。

根据央行上海总部数据,6月末,上海本外币非金融企业贷款余额同比增长9.2%,较上年末上升4.3个百分点。上半年新增非金融企业本外币贷款3225.58亿元,同比多增1850.45亿元;其中第二季度新增1067.61亿元,同比多增1426.66亿元。

深圳上半年企业贷款规模、中长期贷款规模已接近去年全年。但是,深圳上半年企业短期贷款新增超过中长期贷款。

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