昨日，有网友留言咨询：我有两兄弟，家兄户口未迁出。我于1986年大学毕业后分配在城里工作，户口随之迁出，尔后几年老婆户口也从农村老家迁出，现在一家人是非农户口。因原分配单位已倒闭，想和家兄一起将父亲遗留下来的老屋翻新，请问我还有宅基地的使用权吗？能和家兄一起去办理该宅基地的使用证吗？
想必，有同样问题的人们不在少数，也有人担心，子女户口不在本村集体内，会影响他们继承宅基地吗？
农村宅基地以“户”为单位拥有宅基地使用权，所以只要家里有人的户口还在村集体内，宅基地就在。但是，几十年后等到“爹妈”都去世了，子女户口不在本村集体内，会影响他们继承宅基地吗？
这种情况下，也就是“户”没了，继承人可以继承房屋，但不能进行翻建等动工行为，一旦房屋倒塌或自行拆除，村集体有权收回宅基地。宅子不能翻建，成为危房、倒塌只是时间的问题，而且拆迁补偿中，有一部分是针对宅基地的补偿。所以，想从真正意义上继承宅基地，“继承人”的户口最好在村集体内部。
那么，承包地呢？
对于土地承包权，和宅基地的情况是相同的，“户”在承包地就还是你家的。
一旦“户”没了，也就是承包经营的家庭消亡，承包地将由村集体收回，对于户口不在村集体内的子女，有权继承承包权益，如已收获的粮食、未收割的农作物等。
所以，想攥紧你家承包地的关键，在于村集体中你家这一“户”是否还有人在。
想“非转农”怎么办？
“非转农”户口迁移条件
①因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
②夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；
③在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
④在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
⑤原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的；
⑥已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；
⑦已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。
如果计划迁入地的村委会是已挂牌的“村改居”的村委会，或者是计划中的“村改居”的村委会，从规定上来看，户口是无法迁回了。
所需材料
①书面申请报告，村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意（因为户口迁回农村，就会占用其他村民的生活资源，所以说一定要得到大多数村民的同意）；
②村小组、村委会同意接收证明；
③《户口簿》、《身份证》（户口簿必须包括户主页和本人页，身份证一定要在有效期内）；
④大中专生、研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；
⑤属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；
⑥投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；
⑦在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》。
※关键要村委会同意
不管你是大学生还是普通的农村户口迁出人口，若想把户口迁回农村，一定要确保当地村委会肯接收你。
说了半天，想攥紧农村的宅子和地，就是要保证村集体内的“户”在。对于户口不在村集体内的朋友，如果你符合上述条件，材料齐备，要抓紧行动！
