拆迁补偿安置不合理，拆迁户该怎么办？

导读：拆迁补偿安置不合理，拆迁户该怎么办—— 在明疑难案件研讨第三期拆迁，大部分会因为被拆迁户与拆迁方达不成一致的补偿安置协议引发冲突。而达不成一致协议的主要原因是：政府大幅度压低补偿价格，使被拆迁户感觉到严重的不公平，从而直接引发纠纷。中国的历史决定了中国百姓服从意识极高，只要不是严重威胁到百姓的身家利益，百姓一般是不愿意与政府发生直接冲突的。而在现在的拆迁中，被拆迁户以各种方式抵抗着政府的违法作为，但结果却是两败俱伤，严重影响被拆迁户的利益。那被拆迁户面对拆迁补偿安置严重失衡的情况时，应该怎么办呢？

针对这个问题，北京在明律师事务所梁红丽律师，以自己代理的案例为内容，于2017年3月23日主持了第三期在明疑难案件研讨会。杨在明、聂荣、谢瑞青、燕晓静等20余位律师参与案件研讨，就梁红丽律师代理案件中的“对于拆迁补偿安置不合理，拆迁户该怎么办”的问题为研讨会主题。与会律师纷纷发表自己的见解，集思广益，寄期能为该案件以及有类似情况的广大被拆迁户提供有用的参考方法。

会议开始，梁红丽律师介绍了案件内容以及已经实施的一系列维权措施。如下：

委托人孙某和当地大部分人一样，在自己的宅基地上面建设5至6层的楼房，而通常征地拆迁时只认定首层建筑。后该地区按照2007年的航拍记录作为补偿面积认定的依据。实算下来，政府就相当于只给了孙某一层楼的价格，严重偏离了市场价格。据此，委托人孙某与政府没有达成一致的有效协议。委托人委托时，只带来相关部门的《房屋安置补偿方案》，其余的有关征收的内容皆不清楚。

为了帮助委托人孙某争取合法利益，梁红丽律师采取了以下办案措施：

一、申请信息公开并未作出征地批复的相关文件，证实了征收行为行为不合法，据此掌握了一定的谈判主动权。

二、提起行政复议程序，相关部门以案情复杂为由中止审理。后梁红丽律师又提起恢复审理的请求，但至今未收到回复。但这恰恰证明了该部门有过错之处，这会是后期维权过程中的一个切入点。