有日本专家分析，大部分中国投资家看重的是北海道的旅游价值，希望吸引更多的中国游客去游玩，以此获得利益。有专家猜测，一些中国富裕人士购买日本土地或许是为了获得日本永驻权。
事实上，北海道的投资价值有目共睹，除了中国资本，北海道的买家还有英国、澳大利亚、新西兰等。
《日本经济新闻》曾在报道《中国企业扩大对日本不动产投资》时分析称：“中国企业涉猎全球的房地产市场，但是在日本相对投资较少。此外由于日本没有澳大利亚、加拿大那样完备的移民制度，所以不能吸引移居日本的中国人进行房地产投资也是一个重要原因。但是受日元贬值和中国人访日旅游热潮的影响，摸索投资日本房地产的动向开始活跃。”
