当前位置:新闻 > 经济新闻 > 正文

一线城市土地储备10月首现同比增长 有助于充裕房源

2017-11-30 10:45:56    中国新闻网  参与评论()人

一线城市土地储备10月份首现同比增长

市场人士指出,一线城市近期持续供地,释放了积极的效应,这有助于2018年形成相对充裕的房源

■本报记者 杜雨萌

虽然受楼市去库存政策影响,商品房库存延续下跌态势,但近日某研究机构发布的《土地市场报告》显示,截至10月底,其监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。从数据上看,土地储备规模的同比增幅已连续12个月保持同比正增长。

从城市分类来看,10月份50个一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万平方米、45391万平方米和15457万平方米,环比增幅分别为9%、0%和10%,同比增幅分别为6%、9%和38%。对于一线城市来说,在过去35个月中土地储备规模始终保持了同比下跌的态势。而在今年10月份首次出现了同比正增长。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,该数据的信号意义在于,一线城市近期持续供地,释放了积极的效应,这有助于2018年形成相对充裕的房源。而对于三线城市而言,由于其房屋销售市场表现较好,因此直接导致了地方政府积极供地以及房企积极拿地的现象。

另据报告显示,2017年10月份,全国50个城市土地储备去化周期为16个月,相比9月份15个月有所增加。也就是说,若按照当前商品房销售的节奏,此类土地储备所形成的房源在16个月后就可以消化完毕。

严跃进认为,随着土地储备规模的上升,未来加快土地储备到可售房源或库存的转化速度将变得极为关键。

值得关注的是,当前国土资源部正积极部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

“未来一些土地储备规模较高、开工和建设较为懈怠的城市,无疑会加快新房供应速度,并抓紧形成有效的、充裕的可售房源。”严跃进表示。

相关报道:

     

    杜月笙是怎么管理五个漂亮老婆的?就靠这三招,很管用!

    18-05-22 15:57:24杜月笙是怎么管理五个漂亮老婆的

    鲁迅深爱着许广平 却又为何拒绝与她相恋?

    18-05-24 17:04:40婚姻,许广平,鲁迅,朱安,婚礼

    杜月笙死之前做了两件事:让一个人安心 让一家人郁闷!

    18-05-24 17:02:28杜月笙,孟小冬,梅兰芳,黄金荣,抗日战争

    诸葛亮临终留下11个字 其葬身处成千古之谜 不愧为智慧化身!

    18-05-24 17:00:57诸葛亮,定军山,中国历史,刘备,历史

    中国历史上四大丑女 钟无艳只排第二 第一竟是皇帝之妻

    18-05-24 16:59:36中国历史,钟离春,齐宣王,黄帝,美女

    诸葛亮死后司马懿为何终生不敢伐蜀?这里告诉你真相

    18-05-24 16:56:39司马懿,世族,诸葛亮,吴蜀,魏国