每经记者 唐洁 南京摄影报道 每经编辑 张海妮
经过紧张验资及摇号后，11月19日，南京限购以来的最大规模开盘集中开始，从南京公证处最终公布的摇号公示信息来看，竞争很激烈。
据悉，此次南京10家楼盘同时验资、同时摇号、周末集中开盘，排队人数最多的佳兆业城市广场的可摇号客户高达4267组，中签率仅为8.2%。
对此，网尚研究机构研究总监曹丽向《每日经济新闻》记者表示，此次开售的部分楼盘已经“蓄水”了近1年的时间，同时临近年底，开发商也希望能够加速回款。今年以来南京整个主城区的供应量都偏少，自南京限购并且开始公开摇号后，很多投资客已经被挤出楼市。
中签率最低8.2%
经过24小时的验资和领号，11月16日，南京公证处陆续公示了10家楼盘的摇号信息，中签率最高的为保利天悦，其八成首付的金额约在504万~846万元；中签率最低的为佳兆业城市广场，验资后具有摇号资格的客户共计有4267组，房源共计有349套，中签率为8.2%。
曹丽告诉记者，这次中签率较高的楼盘多是中高端改善型的楼盘，而住宅市场受总价控制的影响比较大，所以总价较高的几个楼盘验资的人数相对少一些。
10个楼盘当中，首家开盘的为金隅紫京府，后者于18日上午10时进行摇号，下午4时8分正式开盘，下午3时30分左右，金隅紫京府门口的客户已经开始排队，记者了解到金隅紫京府共推出38套房源，可摇号人数共64组，八成首付价格为515万元。
此次南京10盘连开被称为“南京史上最严开盘”，除“八成首付、全程直播摇号”外，《每日经济新闻》记者在开盘现场了解到，此次金隅紫京府的选房流程也较严格，从场内工作人员的提示中，记者了解到，每组客户凭借购房相关证件按照摇号顺序依次进入选房区，不能到达选房现场的客户需提供公证处的委托书，为避免混乱，选房区一次只接待一组客户，每组客户的选房时间为1分钟，选房当天需缴纳50万元定金。
