每经记者 冯颖祎 每经编辑 魏文艺
随着房地产行业进入下半场，在“强者恒强，弱者更弱”的趋势下，不少中小房企面临着行业的巨大压力，“冲刺千亿”成为今年部分房企的期望。
克而瑞数据显示，今年前10月共有12家房企销售额超千亿，前三季度总计有14家房企销售额在500亿～1000亿元之间。
《每日经济新闻》记者注意到，今年提出千亿目标的房企多达几十家，这些企业怎么样才能冲上千亿？千亿是目标还是噱头？在追求千亿的过程中，他们面临着哪些机遇与挑战？
增加土地储备抢占话语权
今年8月，中国金茂宣布，未来5年其业务版图将从目前的23个城市扩展至40个城市，签约额将从目前的500亿元增加到2000亿元。
在今年，越来越多房企喊出了”千亿“目标。而要实现目标，首先要有足量的土地储备。
中原地产研究中心统计数据显示，年内房企继续积极拿地，截至2017年10月31日，拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到了19920亿元，与2016年同期大涨56%，这还不包含通过并购获取的土地。
从企业层面看，今年前10月拿地过百亿的房企达到55家，而在2016年同期只有40家。今年至今拿地200亿元以上的企业就有27家。
克而瑞三季度统计显示，销售500亿～1000亿元的房企几乎都在上述40家拿地超百亿房企的名单中。
首开股份董事会秘书王怡对《每日经济新闻》记者表示，没有原材料就没办法发展，上千亿的公司都有足量的土地储备，这样才能滚动发展。据克而瑞统计，今年1～9月份首开股份以570.2亿元的销售额排名第22位。
王怡表示，千亿是首开的一个目标，目前没有提出具体计划。要想做到千亿，还需要和合作伙伴扩大范围，同时要控制负债率，这两者之间存在一定矛盾。要想尽快实现千亿目标，就要加速去化，提高周转。
今年初宣布千亿计划的新城控股副总裁欧阳捷表示，有规模才有江湖地位，有江湖地位才有话语权。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《每日经济新闻》记者采访时表示，土地储备是房企战略扩张的最基础一步，有助于房企扩大未来可售房源规模。而今年的新特点就是二手地块的收购增加，这或也是传统招拍挂市场上拿地门槛较高所导致的。
要追求规模 更要有特色
