每经影视记者 丁舟洋 每经编辑 杜 蔚
11月15日，上海联合产权交易所公布的产权转让项目显示，上海电影股份有限公司（601595，以下简称“上海电影”）挂牌转让大连上影电影城有限公司100%股权及1540.47万元债权。而在今年9月和10月，上海电影陆续公告了拟转让全资子公司长沙上影影管公司、辽宁新玛特永乐影城100%股权，以及重庆越界影业股份有限公司（以下简称“越界影业”）约17%股权。
“现在全国影院的单银幕产出都在下降，我们手头的项目也并非全都高枕无忧的。出于资产优化的考虑，我们卖掉亏损厉害的，既增加上市公司净利润又能用回款去投资更优的标的。”上海电影内部人士对每经影视记者表示,“不是不做这个行业了，我们新建影院比关掉的多得多。”
新老影城各有“难念的经”
位于辽宁省大连市西岗区香二坊134号百年港奥特莱斯的大连上影影城，从售票软件格瓦拉上的情况来看，是一家大而新的影城，8个影厅的规模、IMAX厅的配置，这样的硬件在全国范围内都算不错的。
而据上海联交所公示的情况，这家影城2016年亏损398万元、2015年亏损62万元，2017年的情况仍不理想。经过评估机构的评估，该影城资产总计2124万元，总负债2312万元。
“影城的人气很大程度上是依托商业体的人气。”一位资深院线从业者向每经影视记者分析道，“像大连百年港奥特莱斯，位于新港区，培育期比较长，现在奥特莱斯商城的总体人气还没起来，处在其中的影城自然也不会太好。”
大连上影影城的挂牌价是2190万元，包括1540.47万元债权和挂牌价为650万元的100%股权。“如本项目采取竞价转让方式完成的，则溢价部分为股权溢价。”
查询上海电影公告可以看出，1540万元债权的“债主”是上海电影，其实就是影城的建设款。这样打包售出后，意味着上海电影不仅能止损还能将对这家影院此前的投资都收回来。
另一家拟出售的长沙上影影管公司和大连上影影城的情况相似。连续三年亏损，转让总价由1036.31万元债权和挂牌价为680万元的100%股权组成。这家影城的不景气也与所在商城的人气不旺有关。
相比之下，沈阳的辽宁新玛特永乐影城是一家开业十多年的“老店”了，该影城位于市中心商圈，有6个影厅，去年还进行了全面装修升级，近三年来也不太赚钱。而且影院地租的租期也快到了，后续经营面临不确定性。
