在“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的政策指导下，银行迅速进入个人住房租赁领域，与房企、政府展开合作，创新金融服务产品
《投资者报》记者 闫军
“坚持房子是用来住的，不是用来炒的。”在多地市加大限购、限售力度之后，商业银行开始转向住房租赁市场。眼下建设银行、中信银行、中国银行已率先进入这一领域。
11月1日~3日，建设银行连续三天在武汉、佛山、深圳发布了立足当地的个人长租房举措。其中，建设银行深圳分行与11家房地产公司签订合作协议，联合房企推出首批长租房5481套，其中大部分是由售转租的精装修全新房源，放在建行App“CCB建融家园”上公开出租。同时，建行还推出了首批个人住房租赁贷款产品“按居贷”。
89套房源已上线
建行的这一创新做法发布后，“租房也可以按揭贷款”的消息就刷屏了相关地区的朋友圈，引发了热烈讨论。有人认为，完善租售并举的住房制度有利于房价的稳定，但亦有人感慨“买房还30年贷款就可以拥有自己的房子，而租20年，还完贷款，房子还是开发商的。”
市场的反应到底如何呢？《投资者报》记者从“CCB建融家园”上了解到，首批推出的房源包括碧桂园荣汇花园、润达圆庭、天安云谷、吉祥里豪庭、心海城以及星河荣御6个小区。其中，润达圆庭已经对外租赁，其他均显示“即将开业”。
润达圆庭位于深圳市龙华新区，租金是6029元／月起，与周边房源的租金相当。本次共有89套房源推出，有三种户型，分别是三房、四房和五房。周边配套设备相对完善，距离华为公司不远。《投资者报》记者走访该小区的租房中心发现，虽然户型比较大，但有不少租客都比较有兴趣。
“100%免佣金，而且可以长租，免去了经常搬家的烦恼。”一位看房者向《投资者报》记者表示，其在附近上班，得知这个消息后就立马过来了解。对于是否会贷款缴租，该看房者表示，可以考虑，贷款利率比较低。
据了解，除了市场上的个人租客外，已有包括比亚迪、方大集团、研祥智能等70多家科技型企业向建行提出承租意向，来提高企业员工住房品质，更好的留住人才。
此外，建设银行参与投资了两家住房租赁服务公司——由建信信托控股的建信住房服务（深圳）有限公司（下称“建信住房公司”）及建行与深圳市人才安居集团合资的安居建信租赁服务有限公司（下称“建信租赁公司”）。
