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“红顶中介”能否“秒杀”租房乱象?

2017-11-10 07:31:01    中国经济网  参与评论()人

虚假信息泛滥、骗租时时上演、黑心中介欺诈租客……这些乱象早已成为租房市场公认的“顽疾”。随着国家鼓励住房租赁政策的出台,各地政府搭建的住房租赁交易服务平台陆续上线。专家称,这是各地落实租购并举住房制度的“关键一招”。这些“红顶中介”能否终结租房市场的乱象,成为当下人们最为关注的话题。

黑心中介“二房东”

租房乱象知多少

24岁的北漂青年王林通过一家不知名的中介公司在北京双井附近租了一间“隔断房”,但住了不到一个月就住不下去了,迫不得已搬了家,还损失了几千元。

“签订了一年租赁合同,但入住没几周,我就发现客厅突然被人摆放了花圈,十分丧气。”王林无奈想要退租,中介告诉他提前退租构成合同违约,押金要抵扣违约金。

在北京从事房屋租赁的葛经理告诉记者,王林遇到的情况实际是黑中介为逼迫租客违约而耍的伎俩。“有些个人或者黑中介租下十几或几十套房子,每一套分租给多人,然后使用多种看起来奇怪的‘恶心事’赶走租客。”他说,除了放花圈,有的黑中介还在房屋内安装信号干扰器屏蔽信号,或者雇人彻夜在客厅打麻将,“一问起来就说是租客的朋友,谁也拿他们没办法。”

无独有偶,上海的周先生不久前也遭遇了一场租房骗局。周先生看中了一套位于杨浦区中原路的出租房,现场看房时,一名“房东”向他出示了房产证复印件,并以免中介费为由劝周先生私下交易。周先生和“房东”签订了租房合同,并以“押二付三”的方式支付了17500元房租后,当场就拿到了钥匙。但周先生事后得知,和他签合同的是假房东,房产证复印件、租房合同都是伪造的。目前,上海警方已立案调查。

记者调查发现,由于我国住房租赁市场供应主体发育不充分,市场秩序不规范,在租房骗局屡见不鲜的同时,虚假信息泛滥、“二房东”私自转租、群租等普遍现象也让不少租房族“有苦难言”。

在上海工作的杨燕在找房路上深感疲惫,“虽然手机上装有各种租房APP软件,然而各种信息鱼龙混杂,难辨真假。显示有房的,去看的时候往往没有,然后再带你去看其他不合需求的房子。”

链家研究院院长杨现领表示,目前,北上广等地租房信息渠道主要来自互联网平台、中介机构、房东直租、二房东转租等。其中,一些机构和个人通过制造假房源、低租金等手段吸引客源,租房者找房成本居高不下。

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