每经记者 鄢银婵 每经实习记者 陈晴 每经编辑 张海妮
近两个月以来，闻泰科技新老股东之间的矛盾逐步激化。
《每日经济新闻》记者查阅发现，双方分歧的焦点在于旗下房地产资产的交割问题。据知情人士透露，双方谈判卡在价格上。而这一矛盾的起源则是此前重大资产重组留下的后遗症。
房地产资产价格谈不拢
公开资料显示，闻泰通讯及实控人入主中茵股份（600745，后更名为闻泰科技）的过程颇为“曲折”——先通过发行股份购买闻泰通讯51%股权，再以资产置换加现金购买剩余49%股权，最后以协议转让的方式，买下5.81%股份并实现控股。
正是通过上述“三步走”中的前两步，上市公司完全拿下了闻泰通讯100%股权，且又保证实控人未发生改变，巧妙避开了“借壳”。
2015年年底，上市公司宣布拟进行重大资产置换与资产购买暨关联交易，拟将其持有的连云港中茵70%股权、昆山泰莱60%股权、昆山酒店100%股权、中茵商管100%股权、江苏中茵100%股权、苏州皇冠100%股权和徐州中茵3.8%股权作为置出资产，与拉萨经济技术开发区闻天下投资有限公司持有的闻泰通讯20.77%股权进行置换；同时，上市公司又与Wingtech Limited和Common Holdings Limited签署《股权收购协议》，约定公司或指定下属子公司合计按10.10亿元的现金对价收购二者合计持有的闻泰通讯28.23%股权，从而公司实现对闻泰通讯100%控股。
而在上述资产置换方案中，并未囊括中茵系的所有地产类资产。据闻泰科技2017年半年报显示，目前闻泰科技尚持有的房地产资产包括徐州中茵置业88.59%股权、淮安中茵置业100%股权、黄石中茵昌盛置业49%股权。
“原大股东希望早日买走剩余的房地产类资产。”10月26日，一位熟悉闻泰科技情况的人士接受《每日经济新闻》记者采访时表示，原大股东出价低于上市公司预期，而且当前房地产市场情况不错，上市公司并不是特别急，所以双方存在分歧。
财经评论员艾堂明10月31日接受《每日经济新闻》记者采访时表示，对“借壳”进一步规范管理后，2016年通过类似的方式进行变相借壳的公司很多，但像闻泰科技这样出现遗留问题导致股东矛盾的并不常见。
