严跃进指出，从目前支付宝、银联试点的住房租赁合作来看，类似的合作主要集中在大城市，基本上也是当前鼓励发展租赁市场的城市，特点也十分明显——都属于城市规模较大的城市，外来人口规模较大、潜在的购房和租房需求较多，房价上涨过快且潜在的住房供应不足。
“这几个城市未来的市场走势依然会呈现出购房和租房需求持续强劲、房价上涨预期依然强烈的特点。”严跃进说，“所以从当前支付宝、银联所开展的类似服务试点来看，较好地配合了此前的住房租赁试点政策，也有助于构建多元化的住房供应和需求结构，即在普通住房市场的基础上，增加了更灵活和便捷的租赁市场，有助于吻合当地的租赁市场需求。”
