温州房屋20年土地使用权到期事件一度引发市场热议。而太原的房地产市场大部分房屋产权却只有50年，部分高新区房屋和单位集体房屋产权却是70年。
十一长假期间，《证券日报》记者走访太原市房地产市场发现，目前太原市面上正在交易的二手房的产权大部分为50年，而要想找70年产权的房子，只能在新楼盘中寻找。
一位太原的房产经纪人告诉记者：“太原跟别的地方不一样，太原房子的产权大部分是50年，上面虽然没有写产权，但产权确实为50年，不过很多太原本地人都不重视产权年限。”
为何在全国大部分城市，住宅楼房均为70年产权，而在太原却出现50年产权？而这些50年产权房屋的产权到期后，又该怎么办？
为何太原有50年产权房？
近日，《证券日报》记者走访太原多家房地产公司的实体门店发现，目前太原大部分住宅产权为50年，70年产权的住宅大多为新盘。而在太原同一小区，属性均为住宅的房屋，也出现50年、70年两种的产权，也有小部分房屋的产权甚至仅为30年。
房屋使用权永久性归业主所有，但按照相关规定，土地使用年限最多只有70年。土地使用年限到期后，房屋如何继续使用成为社会的热议话题。
一般来说，住宅立项后便是70年的“产权”，商业立项则是40年、50年产权。目前在全国大部分省市，如北京、上海、深圳等一线城市，以及南京、苏州、石家庄等二、三线城市，房地产权均为70年。虽然从开发商取得土地使用证开始计算，除去正常的开发周期，业主购买并入住后的房屋产权已不足70年，但太原大部分住宅的产权却只有50年。
一位太原房地产公司的经纪人告诉记者：“太原商住两用和商铺是40年产权，住宅产权有50年和70年的两种。在近十年的时间里，政府批给开发商的就是50年，目前太原市的房子基本都是50年，最近几年新房的产权才是70年。在十几年前的部分住宅和单位集体房屋产权也是70年。”
他表示：“太原2013年之前的房地产项目的产权大部分都是50年的，而部分地区如高新区的房产产权是70年。国家规定住宅使用年限70年，但是地方政府有权限浮动，所以太原开发商此前拿到的地只办了50年的土地使用权。”
《证券日报》记者走访了太原多家房地产公司的实体门店，但当地的房产经纪人大多都弄不清楚太原的房屋产权问题。
