这些系列讲话影响着很多人的人生轨道，在香港中海地产工作的陈劲松就是其中之一。
“这个讲话告诉我们，一是市场经济是一条路，不会往回头走了；二是使我预感到内地的经济及房地产市场将要发生大变化。”
陈劲松当时并不十分清楚深圳未来到底会变成什么样子，但香港房地产发展的现实告诉他，内地房地产市场将要起步，这对于他是一个机会，他在香港积累的专业开发经验，在内地颇显混沌、专业性不足的局面下显示着独特的光芒。
25年后，接受中国房地产报记者采访时，世联行董事长陈劲松谈起了他与房地产的激荡史。
“就认为机会来了”
中国房地产报：在您的人生时间轨迹里，1992年有着怎样的价值坐标意义？
陈劲松：“南巡讲话”是发展大势的改变，表明在内地做私营企业可行了，原来被定性为倒买倒卖、买空卖空的投机行为，现在合法化了。这告诉我们，市场经济是一条路，不会往回走了。
另外，1992年因为在香港工作的经验，使得我们建立了专业自信；1993年下海后进一步印证了自己专业的价值，这是非常重要的。
中国房地产报：您当时应该在香港中海地产吧？
陈劲松：是的，我当时在香港，在中国海外地产任项目经理。中海地产当时是内地企业在成熟市场区域唯一的一家地产公司。同时，也认为机会来了，因为我们看到了香港房地产行业发展的情形，认为内地的房地产行业一定会像香港一样，当时梁振英又是深圳市政府的顾问，深圳肯定会照搬香港模式发展房地产行业。
同时，政府在修改《城市房地产法》、推行货币化分房、进行土地招拍挂，关键是银行可以贷款，这是最大的变化，说明市场要真正地启动了。
