9月22日，重庆、南昌分别出台新购住房限售政策。重庆规定，自9月23日起，在主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。南昌也规定，自9月23日起，在全市范围内，所有新交易住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让。
同出两年限售政策
重庆市国土房管局22日发布的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》称，为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进重庆市房地产市场平稳健康发展。9月23日起，凡在重庆市主城区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。据了解，这是重庆首次出台新购住房限售政策。
同日，江西省南昌市也发布限售政策。南昌市人民政府办公厅发布的《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》称，自9月23日起，在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准)，须取得不动产权证满两年后方可转让，不动产登记部门应在不动产权证上注明“须取得不动产权证满2年后方可转让”字样。
土地出让方面，南昌市此次规定，市区范围内的住宅用地和商住混合用地，采取“限房价、竞地价”方式出让。该方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目，在商品销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让等政策(简称“三限房”)，并优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
更多城市或加码调控
中原地产首席分析师张大伟介绍，8月份，重庆新建住宅价格、二手住宅价格分别环比上涨0.3%、0.8%，南昌则分别环比上涨0.9%、0.5%，均位于上涨通道。
重庆近日公布的房地产销售数据显示，1-8月，重庆市商品房销售面积4325.98万平方米，同比增长22.8%。其中，住宅销售面积增长19.4%。
南昌统计局相关数据显示，今年以来，房地产开发投资总体呈现平稳较快增长态势。1-8月，全市房地产开发投资483.90亿元，同比增长19.9%。其中，住宅投资296.29亿元，增长4.9%，占全部开发投资的61.2%。
