8月末,商品房待售面积62352万平方米,比7月末减少1144万平方米。其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。
1-8月份,房地产开发企业到位资金99804亿元,同比增长9.0%,增速比1-7月份回落0.7个百分点。其中,国内贷款16904亿元,增长19.0%;利用外资112亿元,增长15.4%;自筹资金31439亿元,下降1.7%;其他资金51349亿元,增长13.4%。在其他资金中,定金及预收款30786亿元,增长20.0%;个人按揭贷款15764亿元,增长2.4%。
四、房地产开发景气指数
8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.42,与7月份持平。
表1 2017年1-8月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
69494
7.9
其中:住宅
47440
10.1
办公楼
4284
4.8
商业营业用房
10195
2.4
房屋施工面积(万平方米)
721781
3.1
其中:住宅
493275
2.8
办公楼
33848
3.0
商业营业用房
99362
2.3
房屋新开工面积(万平方米)
114996
7.6
其中:住宅
82131
11.6
办公楼
4048
-6.4
商业营业用房
13629
-7.0
房屋竣工面积(万平方米)
52296